Комитет имущественных отношений

Санкт-Петербурга

Об утверждении административных регламентов Комитета по правлению городским имуществом и внесении изменений и дополнений в некоторые распоряжения Комитета по управлению городским имуществом

Комитет по управлению городским имуществом
Распоряжение
от 25.07.2011 №111-р
Об утверждении административных регламентов Комитета по правлению городским имуществом и внесении изменений и дополнений в некоторые распоряжения Комитета по управлению городским имуществом

(с изменениями на 27 августа 2013 года)

___________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 17 ноября 2011 года N 204-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 27 августа 2013 года N 85-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 02.09.2013).

___________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг":

1. Утвердить:

1.1. Административный регламент Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) по предоставлению государственной услуги "Давать согласие государственным учреждениям на передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, если указанное полномочие в соответствии с действующим законодательством не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, безвозмездное пользование" согласно приложению N 1.

1.2. Административный регламент Комитета по исполнению государственной функции "Давать согласие органам государственной власти Санкт-Петербурга на передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, безвозмездное пользование" согласно приложению N 2.

2. Внести изменение в распоряжение Комитета от 09.03.2010 N 20-р "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги по согласованию залога прав по заключенным с Комитетом договорам, объектом которых является находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга недвижимое имущество", изложив приложение к распоряжению Комитета в редакции согласно приложению N 3.

3. Внести изменение в распоряжение от 24.03.2010 N 31-р "Об утверждении Административного регламента Комитета по управлению городским имуществом по предоставлению государственной услуги заключать от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), договоры о передаче недвижимого государственного имущества Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершенного строительства", изложив приложение к распоряжению Комитета в редакции согласно приложению N 4.

4. Внести изменение в распоряжение Комитета от 30.03.2010 N 40-р "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги "Согласовывать совершение государственными предприятиями и учреждениями сделок и иных юридически значимых действий по основаниям и в порядке, установленным правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга", изложив приложение к распоряжению Комитета в редакции согласно приложению N 5.

5. Внести изменение в распоряжение Комитета от 30.03.2010 N 41-р "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги "Давать согласие на совершение государственными унитарными предприятиями Санкт-Петербурга сделок с недвижимым имуществом, совершение которых в соответствии с уставами государственных унитарных предприятий Санкт-Петербурга не может осуществляться без согласия собственника имущества таких предприятий", изложив приложение к распоряжению Комитета в редакции согласно приложению N 6.

6. Внести изменение в распоряжение Комитета от 30.03.2010 N 42-р "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги "Давать согласие на распоряжение государственными унитарными предприятиями Санкт-Петербурга вкладами (долями) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими государственным унитарным предприятиям Санкт-Петербурга акциями", изложив приложение к распоряжению Комитета в редакции согласно приложению N 7.

7. Внести изменение в распоряжение Комитета от 30.03.2010 N 43-р "Об утверждении Административного регламента по предоставлению Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги "Давать согласие на совершение государственными унитарными предприятиями Санкт-Петербурга сделок, связанных с распоряжением принадлежащим им недвижимым имуществом, и сделок, связанных с приобретением государственными унитарными предприятиями Санкт-Петербурга недвижимого имущества, обладающих предусмотренными федеральным законом признаками крупных сделок", изложив приложение к распоряжению Комитета в редакции согласно приложению N 8.

8. Управлению информационных технологий обеспечить опубликование настоящего распоряжения в установленном порядке в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение в общедоступных электронных базах правовой информации.

9. Начальникам Управления подготовки сделок с объектами недвижимости, Отдела оформления сделок с объектами недвижимости, Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга, Управления экономической безопасности, Организационного управления, Управления движимого имущества и государственных организаций, Управления распоряжения государственной собственностью, определить специалистов, уполномоченных на предоставление (исполнение) государственной услуги (государственной функции), и привести должностные регламенты указанных специалистов в соответствие с настоящим распоряжением.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Ляпустина О.А., заместителя председателя Комитета Мурашова В.С., заместителя председателя Комитета Федорова К.В. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

Д.А.Куракин

Внесен в Реестр

нормативных правовых актов

Санкт-Петербурга

13 сентября 2011 года

Регистрационный N 11718

Приложение N 1

к распоряжению Комитета по

управлению городским имуществом

от 25 июля 2011 года N 111-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ КОМИТЕТА

ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ДАВАТЬ СОГЛАСИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЯМ НА ПЕРЕДАЧУ ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА НИМИ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В АРЕНДУ, ЕСЛИ УКАЗАННОЕ ПОЛНОМОЧИЕ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ НЕ ОТНЕСЕНО К КОМПЕТЕНЦИИ ИНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"

(с изменениями на 27 августа 2013 года)

Раздел I. Общие положения

1.1. Административный регламент Комитета по управлению городским имуществом по предоставлению государственной услуги по даче согласия государственным учреждениям на передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, если указанное полномочие в соответствии с действующим законодательством не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, безвозмездное пользование определяет сроки и последовательность действий Комитета по предоставлению государственной услуги.

1.2. Блок-схема предоставления государственной услуги Комитетом по управлению городским имуществом (далее - Комитет) приведена в приложении N 7 к настоящему Административному регламенту.

1.3. Местонахождение Комитета и почтовый адрес для направления документов и заявлений по вопросам предоставления государственной услуги (далее - заявление):

Комитет по управлению городским имуществом, Смольный, 6-й подъезд, Санкт-Петербург, 191060.

Часы приема корреспонденции в Комитете: каждый рабочий день

с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.18.

График работы Комитета:

Понедельник-четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00;

перерыв с 12.30 до 13.18

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Электронный адрес для направления в Комитет электронных сообщений по вопросам предоставления государственной услуги: in@commim.spb.ru.

Информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на официальном сайте Комитета в сети Интернет по электронному адресу www.commim.spb.ru.

1.4. Государственная услуга предоставляется государственным учреждениям Санкт-Петербурга (далее - ГУ).

Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: давать согласие государственным учреждениям на передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, если указанное полномочие в соответствии с действующим законодательством не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, безвозмездное пользование (далее - государственная услуга).

2.2. Краткое наименование государственной услуги: согласовывать ГУ передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду либо безвозмездное пользование.

2.3. Государственная услуга предоставляется Комитетом по управлению городским имуществом (далее - Комитет).

Административные процедуры по предоставлению государственной услуги осуществляют:

Отдел оформления сделок с объектами недвижимости (далее - ООСОН).

Управления (агентства) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга (далее - Агентства).

Организационное управление.

Справочные телефоны структурных подразделений Комитета для получения информации, связанной с предоставлением государственной услуги:

Телефон Организационного управления для получения информации о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция: (812) 576-75-15.

Телефон ООСОН: (812) 576-72-63.

Местонахождение Агентств и их почтовые адреса, а также часы приема указаны на официальном сайте Комитета в сети Интернет www.commim.spb.ru в разделе "О Комитете", а также в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту.

Телефоны Агентств для обращения по вопросам порядка представления документов указаны на официальном сайте Комитета в сети Интернет www.commim.spb.ru в разделе "О Комитете", а также в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту.

2.4. Результатом предоставления государственной услуги являются:

издание распоряжения Комитета о даче согласия ГУ на передачу объекта нежилого фонда, закрепленного за ГУ на праве оперативного управления, в аренду;

издание распоряжения Комитета о даче согласия ГУ на передачу объекта нежилого фонда, закрепленного за ГУ на праве оперативного управления, в безвозмездное пользование;

отказ Комитета в согласовании передачи закрепленных за ГУ на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду либо безвозмездное пользование.

2.5. Сроки предоставления государственной услуги:

2.5.1. Поступающие заявления о предоставлении государственной услуги рассматриваются в течение 60 рабочих дней со дня их регистрации.

2.5.2. Сотрудник Организационного управления осуществляет регистрацию поступающих в Комитет обращений, а также отправку корреспонденции Комитета в течение трех рабочих дней после поступления документов в Организационное управление.

2.6. Правовые основания для предоставления государственной услуги:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая);

Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации";

приказ Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2004 N 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург";

Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 223-35 "О государственных унитарных предприятиях Санкт-Петербурга, государственных учреждениях Санкт-Петербурга и иных коммерческих и некоммерческих организациях, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1589 "О Комитете по управлению городским имуществом";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 N 939 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга";

распоряжение Комитета от 19.08.1996 N 485-р "О порядке подготовки материалов на рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядке издания распоряжений Комитета по итогам работы Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости" (далее - распоряжение Комитета N 485-р).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 13 сентября 2013 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 27 августа 2013 года N 85-р. - См. предыдущую редакцию)

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

Для предоставления государственной услуги ГУ подает в Комитет заявление о предоставлении государственной услуги в произвольной форме (примерный образец приведен в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту) с указанием всех данных, содержащихся в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.

К заявлению прилагаются следующие документы:

письменное обращение арендатора, ссудополучателя в случае предоставления нежилого объекта без торгов.

выполненное ГУ обоснование необходимости передачи объекта нежилого фонда в аренду либо безвозмездное пользование.

согласование исполнительного органа государственной власти, в ведении которого находится ГУ, на распоряжение имуществом запрашиваемым способом.

доверенность, подтверждающая полномочия лица, действующего от имени заявителя, арендатора, ссудополучателя, в случае отсутствия у указанных лиц права действовать от имени заявителя, арендатора, ссудополучателя без доверенности.

документы технического и кадастрового учета на объект нежилого фонда, в отношении которого предполагается заключить договор аренды/безвозмездного пользования, выданные органами, осуществляющими технический и кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости (при наличии у заявителя).

акт экспертной оценки в соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".

При наличии заявитель представляет оригиналы либо нотариально заверенные копии следующих документов:

выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной не позднее, чем за три месяца до подачи в Комитет (при наличии у заявителя);

свидетельства о регистрации юридического лица/индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц/индивидуальных предпринимателей о заявителе (свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002), выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданных не позднее, чем за три месяца до подачи в Комитет (при наличии у заявителя).

Для юридических лиц (ГУ, арендатора, ссудополучателя (далее - заявитель) также требуется представление следующих документов:

нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями.

нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о заявителе (свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002), выданных не позднее, чем за три месяца до подачи в Комитет (при наличии у заявителя);

оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее, чем за три месяца до подачи в Комитет (при наличии у заявителя).

нотариально заверенная копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.

нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

копия документа, удостоверяющего личность лица, имеющего право действовать от имени заявителя без доверенности, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.

Для индивидуальных предпринимателей (арендатора, ссудополучателя) также требуется представление следующих документов:

нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01.01.2004, выданная не позднее, чем за три месяца до подачи документов в Комитет (при наличии у заявителя).

оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее, чем за три месяца до подачи документов в Комитет (при наличии у заявителя).

нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.

нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования либо заявления о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя должна быть также нотариально удостоверена.

Для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями (арендатора, ссудополучателя), также требуется представление следующих документов:

нотариально заверенной копии свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.

копии документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.

нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования либо заявления о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя должна быть также нотариально удостоверена.

2.7.1. Специалист Комитета при получении указанных документов осуществляет подготовку запросов о представлении в Комитет документов (при их отсутствии у заявителя):

в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - о направлении в Комитет выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

в Управление Федеральной налоговой службы - о направлении в Комитет:

в случае если заявитель - юридическое лицо: выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (при отсутствии у заявителей).

в случае если заявитель - индивидуальный предприниматель: выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при отсутствии у заявителей).

в Управление учета и разграничения государственной собственности Комитета (далее - УУРГС) - о представлении Выписки из реестра собственности Санкт-Петербурга.

в Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" о направлении в Комитет документов технического и кадастрового учета на объект нежилого фонда, в отношении которого предполагается заключить договор аренды/безвозмездного пользования, выданные органами, осуществляющими технический и кадастровый учет и инвентаризацию объектов недвижимости.

в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о направлении справки о принадлежности объекта недвижимости к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).

в исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находится ГУ, о направлении в Комитет согласования на распоряжение имуществом запрашиваемым ГУ способом.

в Управление (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга о представлении акта осмотра объекта нежилого фонда с фотофиксацией, а также справки о расчете арендной платы за объект нежилого фонда, в отношении которого предполагается заключить договор аренды.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

- в заявлении не указано название ГУ и его почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- представлены не все документы, указанные в пункте 2.7 раздела II настоящего Административного регламента, за исключением документов, указанных в пункте 2.7.1 и запрашиваемых Комитетом без участия получателя государственной услуги;

- несоответствие документов требованиям, указанным в пункте 2.15.1 раздела II настоящего Административного регламента.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги

Основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги является отсутствие у заявителя права для предоставления ему государственной услуги.

2.10. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации

Плата за предоставление государственной услуги не взимается.

2.11. Максимальный срок (время) ожидания в очереди при подаче запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

Время ожидания в очереди (при ее наличии) в Агентстве при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и прилагаемых к заявлению документов и при получении согласования на передачу закрепленных на праве оперативного управления за ГУ объектов нежилого фонда в аренду или безвозмездное пользование составляет не более 30 минут.

2.12. Срок регистрации запроса (заявления) заявителя о предоставлении государственной услуги

В случае личного обращения заявителя заявление регистрируется сразу при приеме;

в случае поступления документов по почте заявление регистрируется в Организационном управлении в течение трех рабочих дней после поступления в Комитет документов.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов (заявлений) о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.13.1. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, зал ожидания должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с наличием персональных компьютеров, копировальной техники, иной оргтехники. Места для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, которые должны быть оборудованы стульями и столами, иметь писчие принадлежности (карандаши, авторучки, бумагу) для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги и производству вспомогательных записей (памяток, пояснений).

2.13.2. Информационные стенды должны располагаться в помещении Комитета и содержать следующую информацию:

перечень получателей государственной услуги;

реквизиты нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление государственной услуги, и их отдельные положения, в том числе настоящего Административного регламента;

образцы заполнения заявления о предоставлении государственной услуги;

основания отказа в предоставлении государственной услуги;

местонахождение, график работы, номера контактных телефонов, адреса электронной почты структурных подразделений Комитета и учреждений, участвующих в предоставлении государственной услуги;

перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

информация о порядке предоставления государственной услуги (блок-схема согласно приложению N 7 к настоящему Административному регламенту);

адрес раздела Комитета на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга, содержащего информацию о предоставлении государственной услуги, почтовый адрес и адрес электронной почты для Комитета;

сведения об информации по конечному результату государственной услуги, размещенной на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru.

2.14. Показатели доступности и качества государственной услуги:

своевременность предоставления государственной услуги (включая соблюдение сроков, предусмотренных настоящим Административным регламентом);

предоставление государственной услуги в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;

вежливое (корректное) обращение сотрудников Комитета с заявителями;

обеспечение информирования (консультирования) заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;

наличие полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственной услуги;

возможность досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб (претензий) в процессе получения государственной услуги.

2.14.1. Перечень вопросов, по которым осуществляется консультирование, включая консультирование по справочным номерам телефонов, указанным в пункте 2.3 раздела II настоящего Административного регламента:

о реквизитах нормативных правовых актов, указанных в пункте 2.6 раздела II настоящего Административного регламента, регулирующих предоставление государственной услуги, и их отдельные положения;

о реквизитах настоящего Административного регламента;

о сроках предоставления государственной услуги и осуществления административных процедур;

о месте размещения на официальном сайте Комитета справочных материалов по вопросам предоставления государственной услуги;

о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция;

о принятом решении по конкретному заявлению;

о порядке представления документов;

о местонахождении, режиме работы, номерах контактных телефонов Комитета.

2.15. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственной услуги в электронном виде

Предоставление государственной услуги посредством многофункционального центра предоставления государственных услуг, а также в электронном виде не предусмотрено.

2.15.1. Документы, предоставляемые для получения государственной услуги, должны соответствовать следующим требованиям:

- тексты документов написаны разборчиво и поддаются прочтению;

- фамилия, имя и отчество заявителя написаны полностью и соответствуют паспортным данным; наименование юридического лица написаны полностью и соответствуют учредительным документам;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

- все имеющиеся исправления скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица;

- документы исполнены синими или черными чернилами (пастой) от руки или при помощи компьютера, имеют подписи и печати;

- документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

За предоставление недостоверных сведений заявитель несет ответственность в соответствии с положением действующего законодательства Российской Федерации.

2.15.2. Специалист Комитета, уполномоченный на предоставление государственной услуги:

обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение заявления;

не позднее 60 дней с момента регистрации заявления уведомляет обратившееся лицо о принятом решении.

Основными требованиями к информированию обратившегося лица являются:

достоверность предоставляемой информации;

четкость в изложении информации;

полнота информирования;

удобство и доступность получения информации об административных процедурах;

оперативность предоставления информации об административных процедурах.

Должностные лица Комитета, оказывающие консультации заявителям, должны соблюдать правила предоставления служебной информации, ставшей им известной в связи с исполнением должностных обязанностей, не допускать передачи сведений конфиденциального характера.

При ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения государственные гражданские служащие Комитета обязаны придерживаться Общих принципов служебного поведения государственных служащих, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 12.08.2002 N 885 "Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих" в части, не противоречащей правовому статусу этих лиц.

Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании Комитета, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Во время разговора специалисты четко произносят слова, избегают параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывают разговор по причине поступления звонка на другой телефонный аппарат.

Специалист, осуществляющий устное консультирование, принимает все необходимые меры для ответа, в том числе и с привлечением других специалистов.

В случае если специалист, к которому обратился заявитель, не может ответить на данный вопрос в настоящий момент, то он предлагает заявителю назначить другое удобное для заявителя время для консультации.

В конце консультирования специалист кратко подводит итог и перечисляет действия, которые следует предпринять заявителю.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

Предоставление государственной услуги включает следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления;

рассмотрение заявления и комплекта документов, прилагаемых к заявлению, и принятие решения;

рассмотрение материалов Городской либо районной комиссией по распоряжению объектами недвижимости и принятие решения;

подготовка и издание распоряжения Комитета;

информирование ГУ о принятом решении.

3.1. Прием и регистрация заявления

3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для рассмотрения вопроса о согласовании передачи закрепленных за ГУ на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду либо в безвозмездное пользование является заявление ГУ о даче согласия на передачу в аренду/безвозмездное пользование объекта нежилого фонда, закрепленного за ним на праве оперативного управления (далее - заявление).

3.1.2. Лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления является специалист 1-й категории, ведущий либо главный специалист Организационного управления (далее - специалист Организационного управления).

3.1.3. Заявление может быть передано в Комитет следующими способами:

доставкой в Комитет с предварительной консультацией по комплектности и правильности оформления документов по номерам телефонов, указанным в пункте 2.3 раздела II настоящего Административного регламента;

почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета: Смольный, Санкт-Петербург, 191060, Комитет.

Поступившее в Комитет заявление подлежит обязательной регистрации в Организационном управлении в течение трех рабочих дней.

Зарегистрированное заявление в течение одного рабочего дня передается заместителю председателя Комитета, координирующему и контролирующему деятельность Агентств (далее - заместитель председателя Комитета) для проставления резолюции.

3.1.4. Критерием приема и регистрации документов является наличие в заявлении наименования обратившегося ГУ и места его нахождения (почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ).

3.1.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение регистрационного номера Комитета поступившему заявлению согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.

3.1.6. Контроль за совершением административной процедуры осуществляется начальником Организационного управления либо его заместителем путем проведения проверок исполнения специалистами Организационного управления положений настоящего Административного регламента.

3.1.7. Результатом административной процедуры является передача заместителю председателя Комитета зарегистрированного заявления.

3.2. Рассмотрение заявления и комплекта документов, прилагаемых к заявлению, и принятие решения

3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для рассмотрения заявления, является поручение заместителя председателя Комитета о рассмотрении заявления, оформленное в виде резолюции начальнику Агентства.

3.2.2. Лицом, ответственным за проверку полноты и достоверности информации, отраженной в заявлении и приложенных к нему документах, является специалист 1-й категории, ведущий либо главный специалист Агентства, которому адресовано поручение начальника Агентства (далее - специалист Агентства).

3.2.3. Специалист Агентства при рассмотрении заявления осуществляет проверку полноты приложенных к заявлению документов на соответствие их комплектности, а также соответствие информации, отраженной в документах, требованиям действующего законодательства.

В случаях, когда в ходе подготовки рассмотрения документов возникает необходимость в подтверждении представленной информации, получении дополнительной информации, а также доработке представленных документов (не указана необходимая информация в заявлении; в заявлении указаны противоречащие друг другу сведения; данные, указанные в заявлении противоречат представленным документам, либо документам, поступившим от органов государственной власти, органов и организаций Санкт-Петербурга; не представлены документы, указанные в пункте 2.7 раздела II настоящего Административного регламента), специалист Агентства обращается за получением дополнительной информации и (или) подтверждением представленной заявителем информации в государственные органы, обладающие необходимой информацией, либо направляет заявителю запрос о необходимости представления дополнительной информации и (или) доработке представленных заявителем документов, а также направляет заявителю уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о даче согласия с указанием конкретных замечаний к представленным документам и с предложением об устранении выявленных недостатков либо с указанием о направлении дополнительных запросов.

Образец уведомления о приостановлении предоставления государственной услуги приведен в приложении N 4 к настоящему Административному регламенту.

При получении заявления и документов специалист Агентства осуществляет подготовку запросов в исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, а также органы и организации Санкт-Петербурга о представлении в Комитет сведений и документов, указанных в пункте 2.7.1 раздела II настоящего Административного регламента.

Образец запроса Комитета приведен в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

При наличии оснований, установленных пунктами 2.8 и 2.9 раздела II настоящего Административного регламента, в адрес ГУ должно быть направлено уведомление об отказе в рассмотрении вопроса.

Образец уведомления об отказе в рассмотрении вопроса приведен в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.

Максимальный срок принятия начальником Агентства решения о направлении уведомления о приостановлении рассмотрения заявления - 10 дней со дня регистрации заявления (абзац восьмой в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р, - см. предыдущую редакцию).

При представлении полного комплекта документов и получении Комитетом ответов на запросы специалист Агентства готовит справку-заключение по объекту недвижимости, в отношении которого запрашивается согласие на передачу в аренду/безвозмездное пользование.

Срок рассмотрения документов и подготовки справки-заключения составляет три недели со дня получения полного комплекта документов, по истечении которого специалистом Агентства ответственным за рассмотрение заявления, должна быть подготовлена справка-заключение по форме согласно приложению N 5 к настоящему Административному регламенту.

В случаях соблюдения всех требований, установленных настоящим Административным регламентом, подготовленный комплект документов вместе со справкой-заключением передается в ООСОН для принятия решения о включении вопроса о согласовании ГУ передачи закрепленного за ним на праве оперативного управления объекта нежилого фонда в аренду/безвозмездное пользование в повестку дня заседания Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости либо передается самостоятельно Агентством на рассмотрение районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

3.2.4. Критерием выполнения административной процедуры является соответствие сведений, содержащихся в заявлении и приложенных к нему документах, требованиям действующего законодательства, а также получение ответов на запросы.

К компетенции районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости относится принятие решений по следующему вопросу:

О даче согласия на передачу в аренду на срок до десяти лет включительно объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за санкт-петербургскими ГУ, координация деятельности которых осуществляется администрациями районов Санкт-Петербурга.

3.2.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является передача заявления и документов ГУ в ООСОН для рассмотрения на заседании Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости либо передача на рассмотрение районной комиссией по распоряжению объектами недвижимости

3.2.6. Контроль за совершением административной процедуры осуществляется начальником Агентства путем проведения проверок исполнения специалистами Агентства положений настоящего Административного регламента.

3.2.7. Результатом рассмотрения заявления являются:

передача заявления и полного комплекта документов в ООСОН для принятия решения о включении вопроса о согласовании передачи объектов нежилого фонда, закрепленных за ГУ, в аренду в повестку дня заседания Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости;

передача заявления и документов для рассмотрения вопроса о согласовании передачи объектов нежилого фонда, закрепленных за ГУ, в аренду в повестку дня заседания районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости;

принятие решения о подготовке распоряжения Комитета;

решение Комитета об отказе в передаче объектов нежилого фонда, закрепленных за ГУ, в аренду либо в безвозмездное пользование и подготовке письма Комитета об отказе в согласовании передачи объектов нежилого фонда, закрепленных за ГУ, в аренду либо в безвозмездное пользование.

3.3. Рассмотрение материалов Городской либо районной комиссией по распоряжению объектами недвижимости (далее - Комиссия) и принятие решения

3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для рассмотрения Комиссией вопроса о даче согласия ГУ на совершение сделок по передаче закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, является поступление документов, указанных в пункте 2.7 раздела II настоящего Административного регламента в ООСОН либо в Районную комиссию по распоряжению объектами недвижимости.

3.3.2. Лицом, ответственным за рассмотрение вопроса на заседании Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, является заместитель председателя Комитета - председатель Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

Лицом, ответственным за подготовку материалов на рассмотрение Городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости, является начальник ООСОН - секретарь Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

Лицом, ответственным за подготовку материалов на рассмотрение районной комиссией по распоряжению объектами недвижимости, является сотрудник Агентства, не являющийся членом указанной комиссии - секретарь районной комиссии.

3.3.3. Комиссия рассматривает представленный пакет документов и принимает решение о даче согласия на совершение сделки, либо об отказе в даче согласия.

Комиссия отказывает в даче согласия на совершение сделки по основаниям, предусмотренным пунктами 2.8 и 2.9 настоящего Административного регламента.

Принимая решение об отказе в даче согласия на совершение сделки, Комиссия излагает мотивы принятия такого решения.

Протокол заседания Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости оформляется в семидневный срок и подписывается председательствующим на заседании и секретарем Городской комиссии.

Протокол заседания районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости оформляется в течение пяти рабочих дней с даты проведения заседания Комиссии.

Агентство направляет протокол заседания районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости в администрацию района Санкт-Петербурга для издания распоряжения администрации района.

3.3.4. Критерием выполнения административной процедуры является соответствие сведений, содержащихся в заявлении и приложенных к нему документах, требованиям действующего законодательства.

3.3.5. Способом фиксации выполнения административной процедуры является решение Комиссии, оформленное протоколом заседания Комиссии (выпиской из протокола).

3.3.6. Контроль за совершением административного действия осуществляется заместителем председателем Комитета путем проведения проверок исполнения специалистами ООСОН положений настоящего Административного регламента.

Контроль за совершением административного действия осуществляется начальником Агентства путем проведения проверок исполнения специалистами Агентства положений настоящего Административного регламента при принятия решения районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

3.3.7. Результатом рассмотрения заявления является решение Комиссии о согласовании (выписка из протокола) либо отказе в согласовании распоряжения имуществом запрашиваемым способом.

3.4. Подготовка и издание распоряжения Комитета

3.4.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для подготовки распоряжения Комитета является решение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, оформленное протоколом (выпиской из протокола) заседания Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости о даче согласия на передачу ГУ закрепленных за ним на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду либо принятие Комитетом решения о подготовке распоряжения о передаче имущества в безвозмездное пользование.

3.4.2. Лицом, ответственным за подготовку и согласование распоряжения Комитета, является специалист ООСОН, которому начальником ООСОН дано поручение о подготовке распоряжения Комитета.

3.4.3. Специалист ООСОН осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета и списка рассылки.

Срок издания распоряжения Комитета, издаваемого в соответствии с решением Комиссии, не должен превышать 1 месяца с даты принятия соответствующего решения Комиссией.

Проект распоряжения подлежит визированию руководителями структурных подразделений Комитета и заместителем председателя Комитета в следующей последовательности в следующие сроки:

начальником УУРГС (при необходимости);

начальником Управления экономической безопасности (далее - УЭБ);

юрисконсультом ООСОН.

Срок согласования проектов распоряжений Комитета УЭБ и УУРГС не должен превышать трех рабочих дней, ООСОН - семи рабочих дней;

Срок подписания распоряжения Комитета заместителем председателя Комитета, курирующим работу Комиссии, не должен превышать трех рабочих дней.

В случае неподписания заместителем председателя Комитета, курирующим работу Комиссии, проекта распоряжения по основаниям, указанным в пункте 2.9 раздела II настоящего Административного регламента, в Комиссию направляется предложение об отмене соответствующего решения с указанием причин.

После подписания распоряжения Комитета заместителем председателя Комитета, указанное распоряжение направляется в Организационное управление для регистрации и направления в Агентство.

3.4.4. Критерии выполнения административной процедуры определяются решением Комиссии о согласовании (несогласовании) сделки, а также решением заместителя председателя Комитета.

3.4.5. Способом фиксации выполнения административной процедуры является согласование проекта распоряжения структурными подразделениями Комитета.

3.4.6. Контроль за совершением процедуры осуществляется заместителем председателя Комитета путем проведения проверок исполнения специалистами ООСОН положений настоящего Административного регламента.

3.4.7. Результатом административной процедуры является издание распоряжение Комитета.

3.5. Информирование заявителя о принятом решении

3.5.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для информирования (уведомления) ГУ о результатах рассмотрения заявления является распоряжение Комитета.

3.5.2. Лицом, ответственным за подготовку уведомления ГУ о принятом Комиссией решении, является специалист ООСОН.

3.5.3. Информирование осуществляется путем направления в адрес ГУ зарегистрированного распоряжения Комитета.

В случае принятия Комиссией положительного решения и подготовки распоряжения Комитета специалист ООСОН направляет ГУ копию распоряжения Комитета о согласовании передачи объекта нежилого фонда, находящего в оперативном управлении ГУ, в аренду либо в безвозмездное пользование.

В пятидневный срок со дня подписания распоряжения Комитета копия распоряжения вместе со списком рассылки передается ООСОН в Организационное управление.

Сотрудник Организационного управления осуществляет регистрацию и рассылку распоряжения Комитета согласно подготовленному списку рассылки в течение трех рабочих дней после поступления документов в Организационное управление.

3.5.4. Критерием принятия решения является список рассылки.

3.5.5. Способом фиксации выполнения административной процедуры является присвоение регистрационного номера Комитета отправке согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.

3.5.6. Контроль за совершением административной процедуры осуществляется начальником Организационного управления либо его заместителем путем проведения проверок исполнения специалистами Организационного управления положений настоящего Административного регламента.

Контроль за совершением действия осуществляется начальником Агентства и председателем Комитета путем проведения проверок исполнения специалистами Агентства положений настоящего Административного регламента.

3.5.7. Результатом административной процедуры является направление ГУ распоряжения Комитета либо письма Комитета об отказе в согласовании передачи объекта нежилого фонда, находящего в оперативном управлении ГУ, в аренду либо в безвозмездное пользование.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляет заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность ООСОН, заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность Организационного управления, начальник ООСОН, начальник Агентства и начальник Организационного управления.

4.2. Текущий контроль за совершением действий и принятием решений при предоставлении государственной услуги осуществляется заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность ООСОН, начальником Агентства и начальником ООСОН, которые:

проводят текущий мониторинг предоставления государственной услуги;

контролируют сроки осуществления административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

проверяют ход выполнения административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

контролируют качество выполнения административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

осуществляют рассмотрение и анализ отчетов Агентств и ООСОН, содержащих основные количественные показатели, характеризующие процесс предоставления государственной услуги: количество подготовленных распоряжений Комитета, количество отказов в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, количество отказов в даче согласия ГУ на распоряжение имуществом;

осуществляют прием, рассмотрение и оперативное реагирование на обращения и жалобы граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц по вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

Текущий контроль за регистрацией входящей и исходящей корреспонденции (заявлений о предоставлении государственной услуги, обращений о представлении информации о порядке предоставления государственной услуги, ответов Комитета на соответствующие заявления и обращения, а также запросов Комитета) осуществляет начальник Организационного управления.

4.3. Для текущего контроля используются сведения, полученные из электронной базы данных, служебной корреспонденции Комитета, устной и письменной информации должностных лиц Комитета.

О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур ответственные за их осуществление специалисты Комитета немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также принимают срочные меры по устранению нарушений.

Специалисты Комитета, участвующие в предоставлении государственной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения административных процедур.

4.4. В случае выявления по результатам осуществления текущего контроля нарушений сроков и порядка исполнения административных процедур, обоснованности и законности совершения действий, виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Персональная ответственность должностного лица, ответственного за соблюдение требований настоящего Административного регламента по каждой административной процедуре или действие (бездействие) при предоставлении государственной услуги, закрепляется в должностном регламенте (или должностной инструкции) сотрудника Комитета.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Комитета, а также должностных лиц Комитета, государственных гражданских служащих Комитета

(Раздел в редакции, введенной в действие с 13 сентября 2013 года

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 27 августа 2013 года N 85-р. -

См. предыдущую редакцию)

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами, государственными служащими Комитета, в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга, для предоставления государственной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга, для предоставления государственной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга;

затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга;

отказ Комитета, должностного лица Комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

В случае, если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Комитет. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета, подаются в Правительство Санкт-Петербурга.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием сети Интернет, официального сайта Комитета, федерального Портала (www.gosuslugi.ru) либо Портала (www.gu.spb.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

наименование Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) или почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в Комитет подлежит рассмотрению председателем Комитета и иным уполномоченным им лицом, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение N 1

к Административному регламенту

(в редакции, введенной в

действие с 13 сентября 2013 года

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга

от 27 августа 2013 года N 85-р, -

см. предыдущую редакцию)

" " 20 г. Заместителю председателя Комитета
по управлению городским имуществом
N
от
(полное и сокращенное наименование)
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ
ЗАЯВЛЕНИЕ О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ ГОСУДАРСТВЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ
(наименование государственного учреждения)
НА ПЕРЕДАЧУ ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА НИМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА В АРЕНДУ/БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(полное наименование учреждения)
просит Вашего согласия на передачу закрепленного за ним на праве оперативного управления объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенного по адресу:
,
(место нахождения объекта нежилого фонда)
в аренду/безвозмездное пользование, предполагаемая цель использования
(нужное подчеркнуть)
1. Сведения о заявителе:1.1. Наименование государственного учреждения:
Полное:
Сокращенное:
Код ОКПО:
1.2. Место нахождения
1.3. Основной вид деятельности
код ОКВЭД
1.4. Фамилия, имя, отчество руководителя (полностью)
Должность
Контактный телефон заявителя:
Адрес электронной почты:
2. Общие сведения об объекте недвижимости
2.1. Место нахождения объекта нежилого фонда:
(указать полный почтовый адрес)
2.2. Общая характеристика объекта
(указать кадастровый номер, площадь
объекта, этаж)
2.3. Год ввода в эксплуатацию
2.4. Назначение объекта при вводе в эксплуатацию
2.5. Площадь объекта
2.6. Стоимость на дату последней оценки
оценочная (балансовая)
остаточная
2.7. Рыночная оценка объекта (по заключению независимого оценщика)
К настоящему заявлению прилагаются:

N п/п Реквизиты документа Количество страниц Количество экземпляров

Руководитель (или иное уполномоченное лицо)
(должность, Ф.И.О.)
Ответственный исполнитель
(должность, Ф.И.О., телефон)
" " г.
М.П.

Приложение N 2

к Административному регламенту

(наименование заявителя)
(адрес заявителя)
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, рассмотрев
заявление (исх. N от г.)
(полное наименование государственного учреждения)
о даче согласия государственному учреждению на передачу закрепленного за ним на праве оперативного управления объекта нежилого фонда, расположенного по адресу:
,
в аренду/безвозмездное пользование
(нужное подчеркнуть)
сообщает об отказе в даче согласия на распоряжение указанным объектом недвижимости.
Основание:
(дата и номер решения Городской комиссии по распоряжению
;
объектами недвижимости; причины отказа в вынесение вопроса на
рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости)
Заместитель председателя Комитета

Приложение N 3

к Административному регламенту

(наименование государственного органа власти, органа и организации, в который направляется запрос)
(адрес органа и организации)
В связи с рассмотрением заявления
(полное наименование государственного учреждения)
о даче согласия государственному учреждению на передачу закрепленного за ним на праве оперативного управления объекта нежилого фонда, расположенного по адресу:
,
в аренду/безвозмездное пользование прошу Вас направить в Комитет по управлению городским имуществом следующую информацию (сведения, документы):
Начальник Управления (агентства) недвижимого имущества
района
Санкт-Петербурга

Приложение N 4

к Административному регламенту

(наименование заявителя)
(адрес заявителя)
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, рассмотрев
заявление (исх. N от г.)
(полное наименование государственного учреждения)
о даче согласия государственному учреждению на передачу закрепленного за ним на праве оперативного управления объекта нежилого фонда, расположенного по адресу:
,
в аренду/безвозмездное пользование
(нужное подчеркнуть)
сообщает о приостановлении рассмотрения Вашего заявления на срок до 30 рабочих дней в связи с необходимостью направления дополнительных запросов в
(указываются органы и организации, в которые направляются запросы)
и просит Вас представить недостающие документы согласно пункту 2.7 настоящего Административного регламента.
Основание для направления запросов:
Заместитель председателя Комитета

Приложение N 5

к Административному регламенту

(район Санкт-Петербурга) Городская комиссия - ГК
(МО, тел. N , адрес электронной почты) Районная комиссия - РК
(Ф.И.О. докладчика, должность)
(тип вопроса: аренда, безвозмездное пользование)
СПРАВКА-ЗАКЛЮЧЕНИЕ
I. Характеристика объекта (нежилой фонд)
1. Адрес: ул. (пр.) , дом , корпус , литер ,
N пом./кв. .
подчеркнуть
2. Объект . 3. Кадастровый N .
4. Назначение объекта . 5. Наименование объекта .
(нежилой) (по справке ПИБ)
6. Сведения КГИОП
(памятник федерального значения, памятник местного значения, состоит на учете в КГИОП)
.
(наличие или отсутствие охранных обязательств (дата и номер договора)
7. Общая площадь объекта(ов) кв.м.
8. В том числе рассматриваемые:
номера объекта (части) ,
(N комнат)
площадь кв.м, занимаемые этажи ,
в том числе площадь по этажам:
тип входа: .
9. Состояние объекта .
(хорошее/нормальное/удовлетворительное/неудовлетворительное)
10. Элементы благоустройства: .
(имеются/отсутствуют (какие)
11. Краткая информация о фактическом использовании объекта
(с указанием даты и номера акта обследования)
.
12. Капитальный ремонт .
(требуется/не требуется)
13. Дефектная ведомость от , N .
(отсутствует/имеется)
14. Фотофиксация .
(имеется/не имеется)
15. Собственность:
Санкт-Петербурга: .
(является имуществом казны СПб, реестровый номер)
зарегистрирована ГУЮ "ГБР" ,
(да, дата/нет)
наличие правоустанавливающих документов на земельный участок
.
(вид документа, срок действия)
16. Обременения: ,
(отсутствуют/имеются (хозяйственное ведение,
.
оперативное управление, баланс, аренда (с указанием реквизитов д/а, сроков действия, целей использования)
16а. Субъект:
(наименование организации, ИНН, сведения о регистрации
.
в ГУЮ "ГБР", дата регистрации, реквизиты договоров)
17. Рассматриваемый объект используется .
(аренда/безвозмездное пользование/в фактическом пользовании/свободен)
* Договор аренды: от , N , срок действия .
Цель использования .
Нарушения условий в течение срока действия договора аренды:
(имелись/не имелись)
(характер нарушений)
.
(направлялись ли претензии, уведомление о непродлении договора аренды
.
(указать дату, номера документов)
Субаренда .
(нет/имеется, наименование субарендатора(ов), площадь по дог. субаренды, цель использования)
Задолженность по арендной плате за фактическое использование
(имеется/не имеется)
.
Сумма задолженности руб. за период с по .
** Дата и основание фактического и юридического освобождения объекта
,
,
.

_______________

* Заполняется при передаче в аренду на новый срок.

** Заполняется, если объект свободен.

Дополнительные сведения:
II. Публикация сведений об объекте осуществлялась:
1-я - с до , 2-я - с до . Ставка снижена на .
Арендная плата: у.е. за 1 кв.м в год; сумма арендной платы
в год у.е.
Ставка арендной платы рассчитана: .
(методом массовой оценки/индивидуальная оценка)

III. Претенденты:

N п/п Дата регистрации заявки, N заявки Наименование организации, соответствие учредительным документам, ИНН С чем обращается, предполагаемая цель использования, срок Кс (возможность применения Кс после заключения д./а. /пункт Закона СПб от 28.11.2001 N 782-104 Наличие долгов по иным объектам в Санкт-Петербурге, адрес, сумма

IV. Список лиц, предлагаемых для приглашения на заседание комиссии

N п/п Ф.И.О. приглашенного Должность приглашенного N телефона Отметка: с приглашением/без приглашения Дата уведомления Ф.И.О. исполнителя

Исполнитель: .
(Ф.И.О., подразделение, должность)
Дата заполнения , N тел.
Юрист: Дата визирования , N тел.
(Ф.И.О.)
Начальник Агентства
Подпись Дата
Проверено ООСОН Подпись Дата

Приложение N 6

к Административному регламенту

(В редакции, введенной в

действие с 13 сентября 2013 года

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга

от 27 августа 2013 года N 85-р. -

См. предыдущую редакцию)

Управления (агентства) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга (далее - Агентства)

Начальники Агентств осуществляют прием по предварительной записи

по телефонам Агентств

Агентство Телефон, факс Адрес Часы и дни приема
Адмиралтейское т.576-22-55, ф.312-61-81 190068, Садовая ул., д.55-57 начальник Агентства - по средам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00; сотрудники Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00
Василеостровское т.576-22-68, ф.576-22-68 199106, Средний пр. В.О., д.88 начальник Агентства - по понедельникам с 15.00 до 17.30; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.30 до 17.30 и четвергам с 10.00 до 13.00; сотрудники Агентства - по понедельникам с 14.30 до 17.30 и четвергам с 10.00 до 13.00
Выборгское т.576-22-83, ф.542-90-98 194044, Б.Сампсониевский пр., д.29б начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; сотрудники Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00
Калининское т.576-23-02, ф.541-88-42 195009, Арсенальная наб., д.13/1, литера Г начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 16.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 16.00 и четвергам с 10.00 до 12.30; сотрудники Агентства - по понедельникам с 14.00 до 16.00 и четвергам с 10.00 до 12.30
Кировское т.576-22-88, ф.252-60-63 198095, пр.Стачек, д.18 начальник Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00; сотрудники Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00
Красногвардейское т.576-86-77, ф.576-86-78 195027, Среднеохтинский пр., д.50 начальник Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; сотрудники Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00
Красносельское т.576-23-39, ф.745-85-42 198329, ул.Чекистов, д.26 начальник Агентства - по понедельникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.30 до 17.30; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.30 до 17.30; сотрудники Агентства - по понедельникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.30 до 17.30
Колпинско-Пушкинское _____________ 196655, г.Колпино, ул.Веры Слуцкой, д.14 начальник Агентства - по четвергам с 15.00 до 18.00 (прием в Колпино);
Колпинский отдел недвижимости т.576-23-43, ф.461-03-54 Колпинский отдел недвижимости заместитель начальника Агентства, начальник Колпинского отдела - по вторникам с 09.00 до 13.00 и четвергам с 15.00 до 18.00; сотрудники Колпинского отдела - по вторникам с 09.00 до 13.00 и четвергам с 15.00 до 18.00
Пушкинский отдел недвижимости т.576-23-34, ф.466-62-75 196600, г.Пушкин, Октябрьский бульв., д.24 начальник Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 (прием в Пушкине); начальник Пушкинского отдела недвижимости - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00; сотрудники Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00
Курортное-Кронштадтское 197706, г.Сестрорецк, пл.Свободы, д.1 начальник Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00;
т.576-22-96, ф.434-13-05 (Курортный отдел) заместитель начальника Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00; сотрудники Курортного отдела - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00;
(т.576-23-54, ф.435-13-05 (Кронштадтский отдел) сотрудники Кронштадтского отдела - по вторникам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00
Московское т.576-23-11, ф.388-91-17 196006, Московский пр., д.129 начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; сотрудники Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00
Невское т.576-23-21, ф.367-77-28 192131, бульв.Красных зорь, д.1 начальник Агентства - по средам с 15.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 09.30 до 12.30; сотрудники Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 09.30 до 12.30
Петроградское т.576-22-77, ф.233-17-79 197101, Каменноостровский пр., д.26/28 начальник Агентства - по понедельникам с 15.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00; сотрудники Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00
Петродворцовое т.576-23-50, ф.576-03-19 198516, г.Петродворец, Разводная ул., д.12 начальник Агентства - по четвергам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00; сотрудники Агентства - по вторниками с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00
Приморское т.576-23-25, ф.430-38-84 197183, наб.Черной Речки, д.24 начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; сотрудники Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00
Фрунзенское т.576-85-07, ф.366-97-90 192241, ул.Олеко Дундича, д.25, корп.2 начальник Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 10.00 до 13.00; сотрудники Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00
Центральное т.576-39-29, ф.576-39-19 191023, Мучной пер., д.5 начальник Агентства - по понедельникам с 10.00 до 12.30; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и вторникам с 10.00 до 13.00; сотрудники Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и вторникам с 10.00 до 13.00

Приложение N 7

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ДАВАТЬ СОГЛАСИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЯМ НА ПЕРЕДАЧУ ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА НИМИ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В АРЕНДУ, ЕСЛИ УКАЗАННОЕ ПОЛНОМОЧИЕ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ НЕ ОТНЕСЕНО К КОМПЕТЕНЦИИ ИНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"

?

Приложение N 2

к распоряжению Комитета по

управлению городским имуществом

от 25 июля 2011 года N 111-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ КОМИТЕТА

ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ "ДАВАТЬ СОГЛАСИЕ ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА НА ПЕРЕДАЧУ ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА НИМИ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"

(с изменениями на 2 ноября 2011 года)

Раздел I. Общие положения

1.1. Административный регламент Комитета по управлению городским имуществом по исполнению государственной функции "Давать согласие органам государственной власти Санкт-Петербурга на передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, безвозмездное пользование" (далее - государственная функция) определяет сроки и последовательность административных действий (процедур) Комитета по исполнению государственной функции.

Краткое наименование государственной функции: "Согласовывать ОГВ передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду либо безвозмездное пользование".

1.2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга:

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.12.1994, N 32, ст.3301), в ред. Федеральных законов от 20.02.1996 N 18-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 26.02.1996, N 9, ст.773), от 12.08.1996 N 111-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.08.1996, N 34, ст.4026), от 08.07.1999 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.07.1999, N 28, ст.3471), от 16.04.2001 N 45-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 23.04.2001, N 17, ст.1644), от 15.05.2001 N 54-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.05.2001, N 21, ст.2063), от 21.03.2002 N 31-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.03.2002, N 12, ст.1093), от 14.11.2002 N 161-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст.4746), от 26.11.2002 N 152-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст.4737), от 10.01.2003 N 15-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.01.2003, N 2, ст.167), от 23.12.2003 N 182-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2003, N 52 (1 ч.), от 29.06.2004 N 58-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.07.2004, N 27, ст.2711), от 29.07.2004 N 97-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2004, N 31, ст.3233), от 29.12.2004 N 192-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.18), от 30.12.2004 N 213-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.39), от 30.12.2004 N 217-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.43), от 02.07.2005 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 04.07.2005, N 27, ст.2722), от 21.07.2005 N 109-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2005, N 30 (ч.II), ст.3120), от 03.01.2006 N 6-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 09.01.2006, N 2, ст.171), от 10.01.2006 N 18-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 16.01.2006, N 3, ст.282), от 03.06.2006 N 73-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.06.2006, N 23, ст.2380), от 30.06.2006 N 93-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.07.2006, N 27, ст.2881), от 27.07.2006 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст.3437), от 03.11.2006 N 175-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.11.2006, N 45, ст.4627), от 04.12.2006 N 201-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 11.12.2006, N 50, ст.5279), от 18.12.2006 N 231-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5497), от 18.12.2006 N 232-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5498), от 29.12.2006 N 258-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст.21), от 05.02.2007 N 13-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.02.2007, N 7, ст.834), от 26.06.2007 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.07.2007, N 27, ст.3213), от 19.07.2007 N 197-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст.3993), от 02.10.2007 N 225-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 08.10.2007, N 41, ст.4845), от 01.12.2007 N 318-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст.6079), от 06.12.2007 N 333-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.12.2007, N 50, ст.6246), от 24.04.2008 N 49-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.04.2008, N 17, ст.1756), от 13.05.2008 N 68-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.05.2008, N 20, ст.2253), от 14.07.2008 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.07.2008, N 29 (ч.1), ст.3418), от 22.07.2008 N 141-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч.1), ст.3597), от 23.07.2008 N 160-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч.2), ст.3616), от 30.12.2008 N 306-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.14), от 30.12.2008 N 311-ФЗ (Собрание законодательства РФ, от 05.01.2009 N 1, ст.19), от 30.12.2008 N 312-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.20), от 30.12.2008 N 315-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.23), от 09.02.2009 N 7-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 16.02.2009, N 7, ст.775), от 29.06.2009 N 132-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 29.06.2009, N 26, ст.3130), от 17.07.2009 N 145-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3582), от 27.12.2009 N 352-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст.6428), от 08.05.2010 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.05.2010, N 19, ст.2291), от 27.07.2010 N 194-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2010, N 31, ст.4163), от 07.02.2011 N 4-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 14.02.2011, N 7, ст.901), от 06.04.2011 N 65-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 11.04.2011, N 15, ст.2038), с изм., внесенными Федеральными законами от 24.07.2008 N 161-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч.2), ст.3617), от 18.07.2009 N 181-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3618);

Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (Собрание законодательства Российской Федерации от 02.12.2002, N 48, ст.4746), в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 169-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 15.12.2003, N 50, ст.4855), от 18.12.2006 N 231-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5497), от 24.07.2007 N 212-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст.4009), от 01.12.2007 N 318-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст.6079), от 02.07.2010 N 152-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.07.2010, N 27, ст.3436);

Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в ред. Федеральных законов от 01.12.2007 N 318-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст.6079), от 29.04.2008 N 58-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.05.2008, N 18, ст.1941), от 30.06.2008 N 108-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 07.07.2008, N 27, ст.3126), от 08.11.2008 N 195-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.11.2008, N 45, ст.5141), от 17.07.2009 N 164-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3601), от 17.07.2009 N 173-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3610), от 27.12.2009 N 374-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст.6450), от 27.12.2009 N 379-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст.6455), от 05.04.2010 N 40-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.04.2010, N 15, ст.1736), от 08.05.2010 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.05.2010, N 19, ст.2291), от 29.11.2010 N 313-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.12.2010, N 49, ст.6409), от 01.03.2011 N 22-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 07.03.2011, N 10, ст.1281), от 01.07.2011 N 169-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 04.07.2011, N 27, ст.3880), от 11.07.2011 N 200-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 18.07.2011, N 29, ст.4291), от 18.07.2011 N 242-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2011, N 30 (ч.1), ст.4590), с изм., внесенными Федеральными законами от 18.07.2009 N 181-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3618), от 27.06.2011 N 162-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 04.07.2011, N 27, ст.3873);

Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (Российская газета от 24.02.2010, N 37);

Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 223-35 "О государственных унитарных предприятиях Санкт-Петербурга, государственных учреждениях Санкт-Петербурга и иных коммерческих и некоммерческих организациях, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург" (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 23.05.2006, N 7), в редакции Законов Санкт-Петербурга от 21.12.2007 N 681-127 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 21.01.2008, N 1), от 02.07.2008 N 392-64 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 14.07.2008, N 26), от 28.10.2008 N 628-111 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 10.11.2008, N 35), от 06.11.2008 N 626-116 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 24.11.2008, N 37), от 08.06.2009 N 235-50 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 22.06.2009, N 15), от 29.06.2009 N 314-56 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 13.07.2009, N 26), от 16.07.2010 N 393-100 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 02.08.2010, N 29), от 10.11.2010 N 549-130 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 22.11.2010, N 37), от 19.01.2011 N 2-13 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 07.02.2011, N 4);

абзац седьмой исключен с 28 ноября 2011 года - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р. - См. предыдущую редакцию;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1589 "О Комитете по управлению городским имуществом" (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.11.2004, N 11), в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2005 N 1828 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2005, N 12), от 21.02.2006 N 166 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.01.2007, N 1), от 03.10.2006 N 1198 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.11.2006, N 11), от 23.01.2007 N 49 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 21.03.2007, N 3), от 20.02.2007 N 168 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.04.2007, N 4), от 13.11.2007 N 1426 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2007, N 12), от 04.12.2007 N 1542 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2008, N 1), от 01.04.2008 N 318 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.05.2008, N 5), от 24.07.2008 N 899 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.08.2008, N 8), от 28.07.2008 N 911 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.08.2008, N 8), от 26.08.2008 N 1085 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2008, N 9), от 22.12.2008 N 1624 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.01.2009, N 1), от 20.01.2009 N 12 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.03.2009, N 3), от 20.01.2009 N 23 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2009, N 2), от 24.02.2009 N 214 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.04.2009, N 4), от 17.03.2009 N 270 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.04.2009, N 4), от 29.06.2009 N 760 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.08.2009, N 8), от 22.09.2009 N 1031 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.10.2009, N 10), от 12.10.2009 N 1098 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.11.2009, N 11), от 19.11.2009 N 1304 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 25.12.2009, N 12), от 05.05.2010 N 554 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 24.05.2010, N 19), от 08.06.2010 N 752 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 28.06.2010, N 24), от 17.11.2010 N 1539 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 29.11.2010, N 46), от 28.01.2011 N 87 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 25.02.2011, N 2);

распоряжение Комитета от 19.08.1996 N 485-р "О порядке подготовки материалов на рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядке издания распоряжений Комитета по итогам работы Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - распоряжение Комитета N 485-р) (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 10/96), в ред. распоряжений Комитета от 15.10.1996 N 631-р (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 11/96), от 09.07.1998 N 982-р (Правовая система Конcультант Плюс), от 28.09.2001 N 1576-р (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 30.11.2001, N 11), от 09.04.2004 N 236-р (Санкт-Петербургские ведомости от 11.05.2004, N 86), от 21.07.2005 N 258-р (Правовая система Конcультант Плюс), от 04.05.2006 N 123-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 22.05.2006, N 18), от 17.08.2006 N 251-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 04.09.2006, N 34), от 27.07.2007 N 205-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 13.08.2007, N 32), от 30.01.2008 N 24-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 18.02.2008-25.02.2008, N 6), от 18.02.2008 N 38-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 15.03.2010-22.03.2010, N 10), от 11.07.2008 N 130-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 28.07.2008-04.08.2008, N 29), от 04.09.2008 N 169-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 22.09.2008-29.09.2008, N 37), от 26.12.2008 N 239-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 15.03.2010-22.03.2010, N 10), от 09.04.2009 N 41-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 27.04.2009-04.05.2009, N 16), от 16.06.2009 N 70-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 20.07.2009-27.07.2009, N 28), от 21.07.2009 N 87-р (Правовая система Конcультант Плюс), от 04.12.2009 N 154-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 15.03.2010-22.03.2010, N 10), от 11.12.2009 N 159-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 18.01.2010-25.01.2010, N 2), от 22.06.2010 N 86-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 19.07.2010-26.07.2010, N 28), от 08.10.2010 N 143-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 25.10.2010-01.11.2010, N 42) (абзац девятый в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р, - см. предыдущую редакцию);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 N 939 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 01.08.2011 N 28), в ред. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 03.08.2011 N 1090 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 05.09.2011 N 33) (абзац дополнительно включен с 28 ноября 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р).

1.3. Исполнение государственной функции осуществляется Комитетом по управлению городским имуществом (далее - Комитет).

1.4. Государственная функция осуществляется в отношении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (далее - ИОГВ).

Раздел II. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения государственной функции

2.1.1. Конечным результатом исполнения государственной функции являются:

издание распоряжения Комитета о даче согласия ИОГВ на передачу объекта нежилого фонда, закрепленного за ИОГВ на праве оперативного управления, в аренду;

издание распоряжения Комитета о даче согласия ИОГВ на передачу объекта нежилого фонда, закрепленного за ИОГВ на праве оперативного управления, в безвозмездное пользование;

отказ Комитета в согласовании передачи закрепленных за ИОГВ на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду либо безвозмездное пользование.

2.1.2. Местонахождение Комитета и почтовый адрес для направления документов и заявлений по вопросам исполнения государственной функции (далее - заявление):

Комитет, Смольный, 6-й подъезд, Санкт-Петербург, 191060.

Местонахождение Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга (далее - Агентства) и их почтовые адреса, а также часы приема указаны на официальном сайте Комитета в сети Интернет по адресу: www.commim.spb.ru в разделе "О Комитете", а также в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту.

Часы приема корреспонденции в Комитете: каждый рабочий день

с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.18.

График работы Комитета:

Понедельник-четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00;

перерыв 12.30-13.18.

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

2.1.3. Справочные телефоны структурных подразделений Комитета, осуществляющих исполнение государственной функции:

Телефоны Агентств для обращения по вопросам исполнения государственной функции указаны на официальном сайте Комитета в сети Интернет по адресу: www.commim.spb.ru в разделе "О Комитете", а также в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту;

Телефон Организационного управления для получения информации о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция: (812) 576-75-15;

Телефон Отдела оформления сделок с объектами недвижимости (далее - ООСОН): (812) 576-72-63.

2.1.4. Электронный адрес для направления в Комитет электронных сообщений по вопросам исполнения государственной функции: in@commim.spb.ru.

Информация о порядке исполнения государственной функции размещается на официальном сайте Комитета в сети Интернет по электронному адресу www.commim.spb.ru.

2.1.5. Информирование об исполнении государственной функции осуществляется Комитетом посредством размещения информации в информационных системах общего пользования (в том числе в сети Интернет на официальном сайте Комитета www.commim.spb.ru), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов, при осуществлении личного приема уполномоченными лицами Комитета, путем направления ответов Комитета на обращения, поступившие в Комитет, в том числе в форме электронного документа, путем ответов на устные обращениями по телефонам Комитета.

В письменном обращении указываются: либо наименование Комитета, либо фамилия, имя, отчество должностного лица, которому направляется письменное обращение, либо должность соответствующего лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), наименование заинтересованного лица (для юридических лиц), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, суть обращения, подпись уполномоченного представителя заинтересованного лица, дата обращения.

В обращении, направленном в Комитет в форме электронного документа, указываются: наименование заинтересованного лица (для юридических лиц), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме, суть обращения, дата обращения.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заинтересованное лицо прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Заинтересованное лицо вправе приложить к своему обращению необходимые документы и материалы в электронной форме.

При рассмотрении обращения Комитетом заинтересованное лицо имеет право:

представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;

знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;

получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов;

обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения.

Срок подготовки ответов на письменные обращения - тридцать рабочих дней со дня регистрации указанного обращения в Организационном управлении.

Комитет:

обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием заинтересованного лица, направившего обращение;

запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов физического и юридического лица;

дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

уведомляет заинтересованное лицо о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

Ответ на обращение подписывается заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность Агентств.

Ответ на обращение, поступившее в Комитет или должностному лицу Комитета в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Прием посетителей и консультирование по вопросам оказания государственной функции осуществляется начальником Агентства в дни и часы осуществления приема в Агентстве согласно информации, размещенной на официальном сайте Комитета по адресу www.commim.spb.ru, а также в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту.

Устные и письменные обращения могут также приниматься и рассматриваться лично руководством Комитета.

Информация о месте и времени приема, фамилии, имени и отчестве специалиста Комитета, представителя руководства Комитета, ведущего личный прием, а также об установленных для личного приема днях и часах доводится до сведения посредством размещения информации на специальных информационных стендах, а также на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга по адресу: www.gov.spb.ru и официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru.

Прием представителей заинтересованных лиц ведется в порядке очередности.

Запись на личный прием осуществляется в Агентстве.

Запись проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи, электронной почты. Специалист Агентства, осуществляющий запись заинтересованных лиц на личный прием, информирует обратившееся лицо о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве специалиста, ведущего прием.

2.1.6. Перечень вопросов, по которым осуществляется консультирование:

о реквизитах нормативных правовых документов, в соответствии с которыми исполняется государственная функция;

о сроках исполнения государственной функции и осуществления административных процедур;

о размещенной на официальном сайте Комитета информации относительно хода и результата исполнения государственной функции;

о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения государственной функции.

2.1.7. При ответах на телефонные звонки, устные обращения, а также при подготовке ответов на письменные обращения заинтересованных лиц, в том числе направленные в электронной форме, государственные гражданские служащие Комитета подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся в Комитет заинтересованных лиц по интересующим их вопросам.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Комитета, в который позвонило заинтересованное лицо, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста Комитета, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.

Ответ на письменное обращение должен соответствовать требованиям Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Основными требованиями к информированию заинтересованного лица являются:

достоверность предоставляемой информации;

четкость в изложении информации;

полнота информирования;

удобство и доступность получения информации об административных процедурах;

оперативность предоставления информации об административных процедурах.

Работа с обращением, поступившим по информационным системам общего пользования, ведется как с письменным обращением, а решение (ответ) направляется по почтовому адресу, указанному в обращении, в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента поступления обращения в Комитете.

2.1.8. Информация, указанная в пунктах 2.1.1-2.1.4 раздела II настоящего Административного регламента, размещается в информационных системах общего пользования (в том числе в сети Интернет на официальном сайте Комитета www.commim.spb.ru).

2.1.9. На стендах в Комитете информация по исполнению государственной функции не размещается.

2.1.10. Перечень документов, необходимых для исполнения государственной функции.

Для исполнения государственной функции ИОГВ подает в Комитет заявление об исполнении государственной функции в произвольной форме (примерный образец приведен в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту).

К заявлению в случае его подписания лицом, не имеющим права действовать от имени ИОГВ без доверенности, должна прилагаться доверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявление.

К заявлению прилагаются копии следующих документов:

письменное обращение арендатора, ссудополучателя (в случае целевого представления);

копия Устава (Положения) и (или) учредительного договора со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями (удостоверенная нотариально или регистрирующим органом) (для ИОГВ, арендатора, ссудополучателя);

ксерокопия документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица, если арендатором/ссудополучателем является физическое лицо либо индивидуальный предприниматель;

согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды (нотариально заверенное) если арендатором/ссудополучателем является физическое лицо либо индивидуальный предприниматель;

свидетельство о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (для арендатора, ссудополучателя) (нотариально заверенная);

документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени арендатора, ссудополучателя;

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о заявителе (свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, а также копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе (для арендатора, ссудополучателя);

свидетельство о государственной регистрации предпринимателя, если арендатором/ссудополучателем является индивидуальный предприниматель;

технико-экономическое обоснование арендатора, ссудополучателя;

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

Специалист Комитета при получении указанных документов осуществляет подготовку справки о расчете арендной платы за объект нежилого фонда, в отношении которого предполагается заключить договор аренды, акта осмотра объекта нежилого фонда, а также запросов о представлении в Комитет документов:

в Управление Федеральной налоговой службы - о направлении в Комитет:

выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

в Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" о направлении в Комитет документов технического и кадастрового учета на объект нежилого фонда, в отношении которого предполагается заключить договор аренды/безвозмездного пользования. (Запрашиваются при их отсутствии у лица, обращающегося в Комитет).

в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о направлении справки о принадлежности объекта недвижимости к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).

в Управление учета и разграничения государственной собственности (далее - УУРГС) о представлении Выписки из реестра собственности Санкт-Петербурга.

2.2. Сроки исполнения государственной функции

2.2.1. Максимально допустимые сроки исполнения государственной функции - 60 рабочих дней с даты поступления заявления в Организационное управление.

2.2.2. Допустимые сроки исполнения отдельных процедур:

2.2.2.1. Сотрудник Организационного управления осуществляет регистрацию поступающих в Комитет заявлений в течение трех рабочих дней после поступления.

2.2.2.2. Зарегистрированное заявление в течение одного рабочего дня передается заместителю председателя Комитета, координирующему и контролирующему деятельность Агентств (далее - заместитель председателя Комитета).

2.2.2.3. Срок рассмотрения документов и подготовки справки-заключения составляет три недели со дня получения полного комплекта документов.

2.2.2.4. Заседания Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - Городская комиссия) созываются по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц.

2.2.2.5. Протокол заседания Городской комиссии оформляется в семидневный срок с даты заседания.

2.2.2.6. Срок издания распоряжения Комитета, издаваемого в соответствии с решением Городской комиссии, не должен превышать одного месяца с момента принятия соответствующего решения Городской комиссией.

2.2.2.7. В пятидневный срок со дня подписания распоряжения Комитета копия распоряжения вместе со списком рассылки передается Агентством в Организационное управление.

2.2.2.8. Отправка корреспонденции Комитета осуществляется Организационным управлением в течение трех рабочих дней после поступления документов в Организационное управление.

2.3. Максимальное время ожидания в очереди при личном приеме заинтересованного лица не должно превышать 40 минут.

2.4. Максимальное время ожидания заинтересованным лицом в очереди при подаче дополнительных документов к обращению, запроса на получение информации, консультации, итоговых решений не должно превышать 25 минут.

2.5. Максимальное время продолжительности приема - 1 час.

2.3. Перечень оснований для отказа в исполнении государственной функции

Оснований для отказа в исполнении государственной функции законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга не предусмотрено.

Основания для приостановления осуществления государственной функции отсутствуют.

2.4. Другие положения, характеризующие требования к исполнению государственной функции

Государственная функция исполняется на бесплатной основе.

Раздел III. Административные процедуры

При исполнении государственной функции Комитетом осуществляются следующие административные процедуры (действия):

прием и регистрация заявления;

рассмотрение заявления и принятие решения;

рассмотрение материалов Городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости (далее - Городская комиссия) и принятие решения;

подготовка и издание распоряжения Комитета;

информирование ИОГВ о принятом решении.

3.1. Прием и регистрация заявления

3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для рассмотрения вопроса о согласовании передачи закрепленных за ИОГВ на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду либо в безвозмездное пользование, является заявление ИОГВ о даче согласия на передачу в аренду/безвозмездное пользование объекта нежилого фонда, закрепленного за ним на праве оперативного управления (далее - заявление).

3.1.2. Лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления является специалист 1-й категории, ведущий либо главный специалист Организационного управления (далее - специалист Организационного управления).

3.1.3. Заявление может быть передано в Комитет следующими способами:

доставкой в Комитет с предварительной консультацией по комплектности и правильности оформления документов по номерам телефонов, указанным в пункте 2.1.3 раздела II настоящего Административного регламента;

почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета: Смольный, Санкт-Петербург, 191060, Комитет.

Поступившее в Комитет заявление подлежит обязательной регистрации в Организационном управлении в течение трех рабочих дней.

Зарегистрированное заявление в течение одного рабочего дня передается заместителю председателя Комитета, координирующему и контролирующему, деятельность Агентств (далее - заместитель председателя Комитета) для проставления резолюции.

3.1.4. Критерием приема и регистрации документов является наличие в заявлении наименования обратившегося ИОГВ.

3.1.5. Способом фиксации результата выполнения административного действия является присвоение регистрационного номера Комитета поступившему заявлению согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.

3.1.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником Организационного управления либо его заместителем путем проведения проверок исполнения специалистами Организационного управления положений настоящего Административного регламента.

3.1.7. Результатом выполнения административного действия является передача заместителю председателя Комитета зарегистрированного заявления.

3.2. Рассмотрение заявления и принятие решения

3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для рассмотрения заявления, является поручение заместителя председателя Комитета о рассмотрении заявления, оформленное в виде резолюции начальнику Агентства.

3.2.2. Лицом, ответственным за проверку полноты и достоверности информации, отраженной в заявлении и приложенных к нему документах, является специалист 1-й категории, ведущий либо главный специалист Агентства, которому адресовано поручение начальника Агентства (далее - специалист Агентства).

3.2.3. Специалист Агентства при рассмотрении заявления осуществляет проверку полноты приложенных к заявлению документов на соответствие их комплектности, а также соответствие информации, отраженной в документах, требованиям действующего законодательства.

В случаях, когда в ходе подготовки рассмотрения документов возникает необходимость в подтверждении представленной информации, получении дополнительной информации, а также доработке представленных документов (не указана необходимая информация в заявлении; в заявлении указаны противоречащие друг другу сведения; данные, указанные в заявлении противоречат представленным документам, либо документам, поступившим от органов государственной власти, органов и организаций Санкт-Петербурга; не представлены документы, указанные в пункте 2.1.10 раздела II настоящего Административного регламента) специалист Агентства обращается за получением дополнительной информации и (или) подтверждением представленной заявителем информации в государственные органы, обладающие необходимой информацией, либо направляет заявителю запрос о необходимости представить дополнительную информацию и (или) доработать представленные заявителем документы, а также направляет заявителю уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о даче согласия с указанием конкретных замечаний к представленным документам и с предложением об устранении выявленных недостатков либо с указанием о направлении дополнительных запросов.

Образец уведомления о рассмотрении заявления приведен в приложении N 4 к настоящему Административному регламенту.

При получении заявления и документов специалист Агентства осуществляет подготовку запросов в исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, а также органы и организации Санкт-Петербурга о представлении в Комитет сведений и документов, указанных в пункте 2.1.10 раздела II настоящего Административного регламента.

Образец запроса Комитета приведен в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

При представлении полного комплекта документов и получении Комитетом ответов на запросы специалист Агентства готовит справку-заключение по объекту недвижимости, в отношении которого запрашивается согласие на передачу в аренду/безвозмездное пользование.

Срок рассмотрения документов и подготовки справки-заключения составляет три недели со дня получения полного комплекта документов.

По истечении указанного срока специалистом Агентства, ответственным за рассмотрение заявления, должна быть подготовлена справка-заключение по форме согласно приложению N 5 к настоящему Административному регламенту.

В случаях соблюдения всех требований, установленных настоящим Административным регламентом, подготовленный комплект документов вместе со справкой-заключением передается в ООСОН для передачи на рассмотрение Городской комиссией или для издания распоряжения Комитета.

3.2.4. Критерием выполнения административного действия является соответствие сведений, содержащихся в заявлении и приложенных к нему документов, требованиям действующего законодательства, а также получение ответов на запросы.

К компетенции Городской комиссии относится принятие решений по следующим вопросам:

О даче согласия на передачу в аренду на срок до десяти лет включительно (на срок свыше десяти лет - по письменному указанию (поручению) Губернатора Санкт-Петербурга либо в случаях, когда правовыми актами Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга установлено, что минимальный срок аренды объекта недвижимости составляет свыше десяти лет) объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за органами государственной власти Санкт-Петербурга.

О даче согласия органам государственной власти Санкт-Петербурга на передачу в безвозмездное пользование на срок до десяти лет включительно (на срок свыше десяти лет - по письменному указанию (поручению) Губернатора Санкт-Петербурга) объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за органами государственной власти Санкт-Петербурга.

Комитет принимает решение по следующему вопросу:

О согласовании передачи в безвозмездное пользование находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за органами государственной власти Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда органам государственной власти Санкт-Петербурга либо санкт-петербургским государственным учреждениям.

3.2.5. Способом фиксации результата выполнения административного действия является передача заявления и документов ИОГВ в ООСОН для рассмотрения на заседании Городской комиссии или для издания распоряжения Комитета.

3.2.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником Агентства путем проведения проверок исполнения специалистами Агентства положений настоящего Административного регламента.

3.2.7. Результатом рассмотрения заявления являются:

передача заявления и документов в ООСОН для решения о включении вопроса о согласовании передачи объектов нежилого фонда, закрепленных за ИОГВ, в аренду либо в безвозмездное пользование в повестку дня заседания Городской комиссии;

решение Комитета об отказе в передаче объектов нежилого фонда, закрепленных за ИОГВ, в аренду либо в безвозмездное пользование и подготовке письма Комитета об отказе в согласовании передачи объектов нежилого фонда, закрепленных за ИОГВ, в аренду либо в безвозмездное пользование.

3.3. Рассмотрение материалов Городской комиссией и принятие решения

3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для рассмотрения Городской комиссией вопроса о даче согласия на совершение сделок по передаче ИОГВ закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду либо безвозмездное пользование, является поступление документов в ООСОН либо решение заместителя председателя Комитета о подготовке распоряжения Комитета.

3.3.2. Лицом, ответственным за рассмотрение вопроса на заседании Городской комиссии, является заместитель председателя Комитета - председатель Городской комиссии.

Лицом, ответственным за подготовку материалов на рассмотрение Городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости, является начальник ООСОН - секретарь Городской комиссии.

3.3.3. Городская комиссия рассматривает представленный пакет документов и принимает решение о даче согласия на совершение сделки, либо об отказе в даче согласия.

Принимая решение об отказе в даче согласия на совершение сделки, Городская комиссия излагает мотивы принятия такого решения.

Заседания Городской комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц.

Протокол заседания Городской комиссии оформляется в семидневный срок и подписывается председательствующим на заседании и секретарем Городской комиссии.

3.3.4. Критерием выполнения административного действия является соответствие сведений, содержащихся в заявлении и приложенных к нему документах, требованиям действующего законодательства.

3.3.5. Способом фиксации выполнения административного действия является решение Комиссии, оформленное протоколом заседания Городской комиссии (выпиской из протокола).

3.3.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется заместителем председателем Комитета путем проведения проверок исполнения специалистами ООСОН положений настоящего Административного регламента.

3.3.7. Результатом рассмотрения заявления является решение Городской комиссии о согласовании либо об отказе в согласовании распоряжения имуществом (выписка из протокола).

3.4. Подготовка и издание распоряжения Комитета

3.4.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для подготовки распоряжения Комитета является решение Городской комиссии, оформленное протоколом (выпиской из протокола) заседания Городской комиссии о даче согласия на передачу ИОГВ закрепленных за ним на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду либо в безвозмездное пользование:

3.4.2. Лицом, ответственным за подготовку и согласование распоряжения Комитета, является специалист ООСОН, которому начальником ООСОН дано поручение о подготовке распоряжения Комитета.

3.4.3. Специалист ООСОН осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета.

Проект распоряжения о даче согласия должен содержать сведения о предусмотренных действующим законодательством существенных условиях договоров, являвшихся предметом рассмотрения.

Срок издания распоряжения Комитета, издаваемого в соответствии с решением Городской комиссии, не должен превышать одного месяца с момента принятия соответствующего решения Комиссией.

Проект распоряжения подлежит визированию руководителями структурных подразделений Комитета и заместителем председателя Комитета в следующей последовательности в следующие сроки:

начальником Управления экономической безопасности (далее - УЭБ);

юрисконсультом ООСОН.

Срок согласования проектов распоряжений Комитета УЭБ не должен превышать трех рабочих дней, юрисконсультом ООСОН - пяти рабочих дней;

Срок подписания распоряжения Комитета заместителем председателя Комитета, курирующим работу Комиссии, не должен превышать трех рабочих дней.

В случае не подписания заместителем председателя Комитета, курирующим работу Комиссии, проекта распоряжения в Комиссию направляется предложение об отмене соответствующего решения с указанием причин.

После подписания распоряжения Комитета заместителем председателя Комитета указанное распоряжение направляется в Организационное управление для регистрации и отправки согласно списку рассылке.

3.4.4. Критерии выполнения административного действия определяются решением Городской комиссии о согласовании (несогласовании) сделки, а также решением заместителя председателя Комитета.

3.4.5. Способом фиксации выполнения административного действия является согласование проекта распоряжения структурными подразделениями Комитета.

3.4.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется заместителем председателя Комитета путем проведения проверок исполнения специалистами ООСОН положений настоящего Административного регламента.

3.4.7. Результатом административного действия является распоряжение Комитета.

3.5. Информирование заявителя о принятом решении

3.5.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для информирования (уведомления) ИОГВ о результатах рассмотрения заявления является решение Городской комиссии о согласовании либо несогласовании передачи объекта нежилого фонда, находящего в оперативном управлении ИОГВ, в аренду либо в безвозмездное пользование, а также распоряжение Комитета.

3.5.2. Лицом, ответственным за подготовку уведомления ИОГВ о принятом Комиссией решении, является специалист ООСОН.

3.5.3. Информирование осуществляется путем направления в адрес ИОГВ зарегистрированной копии распоряжения Комитета.

В случае принятия Городской комиссией положительного решения и подготовки распоряжения Комитета специалист ООСОН направляет ИОГВ копию распоряжения Комитета о согласовании передачи объекта нежилого фонда, находящего в оперативном управлении ИОГВ, в аренду либо в безвозмездное пользование.

В пятидневный срок со дня подписания распоряжения Комитета копия распоряжения вместе со списком рассылки передается ООСОН в Организационное управление.

Сотрудник Организационного управления осуществляет регистрацию и рассылку распоряжения Комитета согласно подготовленному ООСОН списку рассылки в течение трех рабочих дней после поступления документов в Организационное управление.

3.5.4. Критерием принятия решения является список рассылки.

3.5.5. Способом фиксации выполнения административного действия является присвоение регистрационного номера Комитета отправке согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.

3.5.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником Организационного управления либо его заместителем путем проведения проверок исполнения специалистами Организационного управления положений настоящего Административного регламента.

Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником Агентства путем проведения проверок исполнения специалистами Агентства положений настоящего Административного регламента.

3.5.7. Результатом административного действия является направление ИОГВ копии распоряжения Комитета либо письма Комитета об отказе в согласовании передачи объекта нежилого фонда, находящего в оперативном управлении ИОГВ, в аренду либо в безвозмездное пользование.

4. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении государственной функции

4.1. Заинтересованное лицо имеет право на обжалование действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении государственной функции вышестоящему должностному лицу, а также в судебном порядке.

4.2. Предметом обжалования являются неправомерные действия (бездействие) уполномоченного на исполнение государственной функции лица, а также принимаемые им решения при исполнении государственной функции.

4.3. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является жалоба о нарушении должностным лицом требований действующего законодательства, в том числе требований настоящего Административного регламента.

Обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной функции должностными лицами Комитета, осуществляется путем направления письменного обращения (жалобы), обращения в форме электронного документа либо обращения на личном приеме (абзац второй в редакции, введенной в действие с 19 декабря 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 17 ноября 2011 года N 204-р, - см. предыдущую редакцию).

4.4. В письменной жалобе заинтересованное лицо указывает:

наименование органа, в который направляется письменная жалоба, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

полное наименование юридического лица, подающего жалобу;

почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы;

существо обжалуемого действия (бездействия), т.е. требования заинтересованного лица, подающего жалобу, и основания, по которым заинтересованное лицо считает решение по соответствующему делу неправомерным;

норма закона, которая, по мнению заинтересованного лица, была нарушена;

подпись руководителя юридического лица и дата направления жалобы.

4.5. Порядок рассмотрения отдельных обращений.

В случае если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

Комитет или должностное лицо Комитета при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, и оно не подлежит направлению на рассмотрение в структурные подразделения Комитета или должностному лицу Комитета, либо в иной исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

В случае если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета либо уполномоченное на то должностное лицо Комитета вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в Комитет или соответствующему должностному лицу Комитета.

В ходе личного приема гражданину может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р, - см. предыдущую редакцию).

4.6. Заинтересованное лицо имеет право на получение в Комитете информации и документов, необходимых для обжалования действий (бездействия) уполномоченного на исполнение государственной функции должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении государственной функции.

4.7. Наименование вышестоящих органов государственной власти и должностных лиц, которым может быть адресована жалоба в досудебном порядке:

Правительство Санкт-Петербурга;

Губернатор Санкт-Петербурга.

4.8. Жалоба подлежит регистрации в соответствии с требованиями делопроизводства и рассмотрению в течение 30 дней с момента ее регистрации.

В исключительных случаях председатель Комитета либо уполномоченное должностное лицо Комитета вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заинтересованное лицо, направившее жалобу.

Информацию о записи на личный прием можно получить соответственно в приемной Правительства Санкт-Петербурга по телефону (812) 576-60-94 с 09-00 до 18-00 или в Комитете по управлению городским имуществом по телефону (812) 576-75-57.

4.9. По результатам досудебного (внесудебного) обжалования могут быть приняты следующие решения:

о признании жалобы обоснованной и устранении выявленных нарушений;

о признании жалобы необоснованной с направлением заинтересованному лицу мотивированного отказа в удовлетворении жалобы.

4.10. О нарушении должностным лицом Комитета положений действующего законодательства при исполнении государственной функции, а также положений настоящего Административного регламента заинтересованное лицо вправе сообщить:

по телефону (812) 576 60 94 (приемная Правительства Санкт-Петербурга);

по телефону (812) 576 75 57 (председатель Комитета), а также по адресу электронной почты Комитета in@commim.spb.ru.

О результатах рассмотрения жалобы и о принятом решении заинтересованное лицо, подавшее жалобу, информируется в письменной форме по существу поставленных в жалобе вопросов.

Персональная ответственность должностного лица, ответственного за соблюдение требований настоящего Административного регламента по каждой административной процедуре при исполнении государственной функции, закрепляется в должностном регламенте (или должностной инструкции) сотрудника Комитета.

Приложение N 1

к Административному регламенту

Заместителю председателя Комитета по управлению городским имуществом
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ
ЗАЯВЛЕНИЕ О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ
(наименование ИОГВ)
НА ПЕРЕДАЧУ ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА НИМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА В АРЕНДУ/БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(полное наименование ИОГВ)
просит Вашего согласия на передачу закрепленного за ним на праве оперативного управления объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенного по адресу:
,
(место нахождения объекта нежилого фонда)
в аренду/безвозмездное пользование в целях использования
(нужное подчеркнуть)
Руководитель ИОГВ

Приложение N 2

к Административному регламенту

(наименование заявителя)
(адрес заявителя)
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, рассмотрев
заявление (исх. N от г.)
(полное наименование ИОГВ)
о даче согласия на передачу закрепленного за ИОГВ на праве оперативного управления объекта нежилого фонда, расположенного по адресу:
в аренду/безвозмездное пользование
(нужное подчеркнуть)
сообщает об отказе в даче согласия на распоряжение указанным объектом недвижимости.
Основание:
(дата и номер решения Городской комиссии по распоряжению
;
объектами недвижимости; причины отказа в вынесение вопроса на
рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости)
Заместитель председателя Комитета

Приложение N 3

к Административному регламенту

(наименование государственного органа власти, органа и организации, в который направляется запрос)
(адрес органа и организации)
В связи с рассмотрением заявления
(полное наименование ИОГВ)
о даче согласия ИОГВ на передачу закрепленного за ним на праве оперативного управления объекта нежилого фонда, расположенного по адресу:
,
в аренду/безвозмездное пользование прошу Вас направить в Комитет по управлению городским имуществом следующую информацию (сведения, документы):
Начальник Управления (агентства) недвижимого имущества
района
Санкт-Петербурга

Приложение N 4

к Административному регламенту

(в редакции, введенной в действие

с 19 декабря 2011 года

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга

от 17 ноября 2011 года N 204-р, -

см. предыдущую редакцию)

(наименование ИОГВ)
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, рассмотрев
заявление (исх. N от г.)
(полное наименование ИОГВ)
о даче согласия ИОГВ на передачу закрепленного за ним на праве оперативного управления объекта нежилого фонда, расположенного по адресу:
,
в аренду/безвозмездное пользование
(нужное подчеркнуть)
сообщает о приостановлении рассмотрения Вашего заявления на срок до 30 рабочих дней в связи с необходимостью направления дополнительных запросов в
(указываются органы и организации, в которые направляются запросы)
и просит Вас представить недостающие документы согласно пункту 2.1.10 настоящего Административного регламента.
Основание для направления запросов:
Заместитель председателя Комитета

Приложение N 5

к Административному регламенту

(район Санкт-Петербурга) Городская комиссия - ГК
(МО, тел. N , адрес электронной почты)
(Ф.И.О. докладчика, должность)
(тип вопроса: аренда, безвозмездное пользование)
СПРАВКА-ЗАКЛЮЧЕНИЕ
I. Характеристика объекта (нежилой фонд)
1. Адрес: ул. (пр.) , дом , корпус , литер ,
N пом./кв. .
подчеркнуть
2. Объект . 3. Кадастровый N .
4. Назначение объекта . 5. Наименование объекта .
(нежилой) (по справке ПИБ)
6. Сведения КГИОП
(памятник федерального значения, памятник местного значения, состоит на учете в КГИОП)
.
(наличие или отсутствие охранных обязательств (дата и номер договора)
7. Общая площадь объекта(ов) кв.м.
8. В том числе рассматриваемые:
номера объекта (части) ,
(N комнат)
площадь кв.м, занимаемые этажи ,
в том числе площадь по этажам:
тип входа: .
9. Состояние объекта .
(хорошее/нормальное/удовлетворительное/неудовлетворительное)
10. Элементы благоустройства: .
(имеются/отсутствуют (какие)
11. Краткая информация о фактическом использовании объекта
(с указанием даты и номера акта обследования)
.
12. Капитальный ремонт .
(требуется/не требуется)
13. Дефектная ведомость от , N .
(отсутствует/имеется)
14. Фотофиксация .
(имеется/не имеется)
15. Собственность:
Санкт-Петербурга: .
(является имуществом казны СПб, реестровый номер)
зарегистрирована ГУЮ "ГБР" ,
(да, дата/нет)
наличие правоустанавливающих документов на земельный участок
.
(вид документа, срок действия)
16. Обременения: ,
(отсутствуют/имеются (хозяйственное ведение,
.
оперативное управление, баланс, аренда (с указанием реквизитов д/а, сроков действия, целей использования)
16а. Субъект:
(наименование организации, ИНН, сведения о регистрации
.
в ГУЮ "ГБР", дата регистрации, реквизиты договоров)
17. Рассматриваемый объект используется .
(аренда/безвозмездное пользование/в фактическом пользовании/свободен)
* Договор аренды: от , N , срок действия .
Цель использования .
Нарушения условий в течение срока действия договора аренды:
(имелись/
не имелись) (характер нарушений)
.
(направлялись ли претензии, уведомление о непродлении договора аренды
.
(указать дату, номера документов)
Субаренда .
(нет/имеется, наименование субарендатора(ов), площадь по дог. субаренды, цель использования)
Задолженность по арендной плате за фактическое использование .
(имеется/не имеется)
Сумма задолженности руб. за период с по .
** Дата и основание фактического и юридического освобождения объекта
,
.

_______________

* Заполняется при передаче в аренду на новый срок.

** Заполняется, если объект свободен.

Дополнительные сведения:
II. Публикация сведений об объекте осуществлялась:
1-я - с до , 2-я - с до . Ставка снижена на .
Арендная плата: у.е. за 1 кв.м в год; сумма арендной платы
в год у.е.
Ставка арендной платы рассчитана: .
(методом массовой оценки/индивидуальная оценка)

III. Претенденты:

N п/п Дата регистрации заявки, N заявки Наименование организации, соответствие учредительным документам, ИНН С чем обращается, предполагаемая цель использования, срок Кс (возможность применения Кс после заключения д./а./пункт Закона СПб от 28.11.2001 N 782-104 Наличие долгов по иным объектам в Санкт-Петербурге, адрес, сумма

IV. Список лиц, предлагаемых для приглашения на заседание комиссии

N п/п Ф.И.О. приглашенного Должность приглашенного N телефона Отметка: с приглашением/без приглашения Дата уведомления Ф.И.О. исполнителя

Исполнитель: .
(Ф.И.О., подразделение, должность)
Дата заполнения , N тел.
Юрист: Дата визирования , N тел.
(Ф.И.О.)
Начальник Агентства
Подпись Дата
Проверено ООСОН Подпись Дата

Приложение N 6

к Административному регламенту

Управления (агентства) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга

Районное агентство Телефон, факс Адрес Часы и дни приема
Адмиралтейское т.576-22-55 ф.312-61-81 190000, ул.Б.Морская, д.41 начальник Агентства - по средам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00; специалисты Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00
Василеостровское т.576-22-68 ф.576-22-68 199178, Большой пр. В.О., д.55 начальник Агентства - по понедельникам с 15.00 до 17.30; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.30 и четвергам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.30 и четвергам с 10.00 до 13.00
Выборгское т.576-22-83 ф.542-90-98 194044, Б.Сампсониевский пр., д.29 б начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00
Калининское т.576-23-02 ф.541-88-42 Арсенальная наб., д.13/1 литер Г начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 16.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 16.00 и четвергам с 10.00 до 12.30; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 16.00 и четвергам с 10.00 до 12.30
Кировское т.576-22-88 ф.252-60-63 198095, пр.Стачек, д.18 начальник Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00; специалисты Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00
Красногвардейское т.576-86-77 ф.576-86-78 195027, Среднеохтинский пр., д.50 начальник Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и средам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00
Красносельское т.576-23-39 ф.745-85-42 198329, ул.Чекистов, д.26 начальник Агентства - по понедельникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.30 до 17.30; заместитель начальника Агентства - по четвергам с 14.30 до 17.30; специалисты Агентства - по четвергам с 14.30 до 17.30
Колпинско-ПушкинскоеКолпинский отдел недвижимости Пушкинский отдел недвижимости т.576-23-43 ф.461-03-54 т.576-23-34 ф.466-62-75 196655, г.Колпино, ул.Труда, 7/5196600, г.Пушкин, Октябрьский бульвар, д.24 начальник Агентства - по четвергам с 15.00 до 18.00 (прием в Колпино); Колпинский отдел недвижимости заместитель начальника Агентства, начальник Колпинского отдела - по вторникам с 09.00 до 13.00 и четвергам с 15.00 до 18.00; специалисты Колпинского отдела - по вторникам с 09.00 до 13.00 и четвергам с 15.00 до 18.00 начальник Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 (прием в Пушкине); начальник Пушкинского отдела недвижимости - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00; специалисты Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00
Курортное-Кронштадтское т.576-23-54 ф.435-13-05 (Кронштадтский отдел) т.576-22-96 ф.434-13-05 (Курортный отдел) 197706, г.Сестрорецк, пл.Свободы, д.1 начальник Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00; специалисты Курортного отдела по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00; специалисты Кронштадтского отдела по вторникам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00
Московское т.388-91-17 ф.388-91-17 196084, Московский пр., д.129 начальник Агентства - по четвергам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - понедельник с 14.00 до 17.00 и четверг с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - понедельник c 14.00 до 17.00 и четверг с 10.00 до 13.00 Телефон для записи на прием к Начальнику Агентства: 576-23-11
Невское т.576-23-21 ф.367-77-28 192131, бул.Красных зорь, д.1 начальник Агентства - по средам с 15.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 09.30 до 12.30; специалисты Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 09.30 до 12.30
Петроградское т.576-22-77 ф.233-17-79 197101, Каменноостровский пр., д.26/28 начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00
Петродворцовое т.576-23-50 ф.576-03-19 198510, г.Петродворец, ул.Калининская, д.7 начальник Агентства - по четвергам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторниками с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00; специалисты Агентства - по вторниками с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00
Приморское т.576-23-25 ф.430-38-84 197183, наб.Черной Речки, д.24 начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 10.00 до 13.00
Фрунзенское т.576-85-07 ф.366-97-90 192241, ул.Олеко Дундича, д.25, к.2 начальник Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 10.00 до 13.00
Центральное т.576-39-29 ф.576-39-19 191023, Мучной пер., д.5 начальник Агентства - по понедельникам с 10.00 до 12.30; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и вторникам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и вторникам с 10.00 до 13.00

Приложение N 7

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА ИСПОЛНЕНИЯ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ "ДАВАТЬ СОГЛАСИЕ ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА НА ПЕРЕДАЧУ ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА НИМИ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"

?

Приложение N 3

к распоряжению Комитета по

управлению городским имуществом

от 25 июля 2011 года N 111-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "СОГЛАСОВЫВАТЬ ЗАЛОГ ПРАВ ПО ЗАКЛЮЧЕННЫМ С КОМИТЕТОМ ДОГОВОРАМ, ОБЪЕКТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НАХОДЯЩЕЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО"

(с изменениями на 2 ноября 2011 года)

Раздел I. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления Комитетом по управлению городским имуществом государственной услуги по согласованию залога прав по заключенным с Комитетом договорам, объектом которых является находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга недвижимое имущество (далее - государственная услуга) определяет порядок и сроки предоставления государственной услуги.

1.2. Блок-схема предоставления государственной услуги Комитетом по управлению городским имуществом (далее - Комитет) приведена в приложении N 4 к настоящему Административному регламенту.

1.3. Местонахождение Комитета и почтовый адрес для направления документов и заявлений по вопросам предоставления государственной услуги (далее - заявление):

Комитет, Смольный, 6-й подъезд, Санкт-Петербург, 191060.

Часы приема корреспонденции в Комитете: каждый рабочий день с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.18.

График работы Комитета:

Понедельник-четверг 9.00-18.00; пятница 9.00-17.00;

перерыв 12.30-13.18.

Местонахождение Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга и их почтовые адреса, а также часы приема указаны на официальном сайте Комитета в сети Интернет: www.commim.spb.ru в разделе "О Комитете", а также в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Электронный адрес для направления в Комитет электронных сообщений по вопросам предоставления государственной услуги: in@commim.spb.ru.

Информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на официальном сайте Комитета в сети Интернет по электронному адресу: www.commim.spb.ru.

1.4. Государственная услуга предоставляется юридическим и физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям, заключившим с Комитетом договоры, по которым недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, предоставлено им во временное владение и пользование или во временное пользование (далее - заявитель).

Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: согласовывать залог прав по заключенным с Комитетом договорам, объектом которых является находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга недвижимое имущество (далее - государственная услуга).

2.2. Краткое наименование государственной услуги: согласовывать залог прав по заключенным с Комитетом договорам.

2.3. Государственная услуга предоставляется Комитетом по управлению городским имуществом (далее - Комитет).

Административные процедуры по предоставлению государственной услуги осуществляют:

Отдел оформления сделок с объектами недвижимости (далее - ООСОН).

Управления (агентства) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга (далее - Агентства).

Организационное управление.

Справочные телефоны структурных подразделений Комитета для получения информации, связанной с предоставлением государственной услуги:

Телефоны Организационного управления для получения информации о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция: (812) 576-75-15.

Телефоны ООСОН для получения информации о рассмотрении вопроса Городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости: (812) 576-72-63.

Телефоны Агентств для обращения по вопросам порядка предоставления документов указаны на официальном сайте Комитета в сети Интернет: www.commim.spb.ru в разделе "О Комитете", а также в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.

2.4. Результатом предоставления государственной услуги являются:

издание распоряжения Комитета о согласовании передачи права аренды объекта недвижимости в залог;

отказ Комитета в согласовании такой передачи.

2.5. Сроки предоставления государственной услуги:

Поступающие обращения о предоставлении государственной услуги рассматриваются в течение 90 рабочих дней со дня их регистрации.

2.6. Правовые основания для предоставления государственной услуги:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.12.1994, N 32, ст.3301), в ред. Федеральных законов от 20.02.1996 N 18-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 26.02.1996, N 9, ст.773), от 12.08.1996 N 111-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.08.1996, N 34, ст.4026), от 08.07.1999 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.07.1999, N 28, ст.3471), от 16.04.2001 N 45-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 23.04.2001, N 17, ст.1644), от 15.05.2001 N 54-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.05.2001, N 21, ст.2063), от 21.03.2002 N 31-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.03.2002, N 12, ст.1093), от 14.11.2002 N 161-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст.4746), от 26.11.2002 N 152-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст.4737), от 10.01.2003 N 15-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.01.2003, N 2, ст.167), от 23.12.2003 N 182-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2003, N 52 (1 ч.), от 29.06.2004 N 58-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.07.2004, N 27, ст.2711), от 29.07.2004 N 97-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2004, N 31, ст.3233), от 29.12.2004 N 192-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.18), от 30.12.2004 N 213-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.39), от 30.12.2004 N 217-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.43), от 02.07.2005 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 04.07.2005, N 27, ст.2722), от 21.07.2005 N 109-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2005, N 30 (ч.II), ст.3120), от 03.01.2006 N 6-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 09.01.2006, N 2, ст.171), от 10.01.2006 N 18-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 16.01.2006, N 3, ст.282), от 03.06.2006 N 73-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.06.2006, N 23, ст.2380), от 30.06.2006 N 93-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.07.2006, N 27, ст.2881), от 27.07.2006 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст.3437), от 03.11.2006 N 175-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.11.2006, N 45, ст.4627), от 04.12.2006 N 201-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 11.12.2006, N 50, ст.5279), от 18.12.2006 N 231-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5497), от 18.12.2006 N 232-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5498), от 29.12.2006 N 258-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст.21), от 05.02.2007 N 13-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.02.2007, N 7, ст.834), от 26.06.2007 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.07.2007, N 27, ст.3213), от 19.07.2007 N 197-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст.3993), от 02.10.2007 N 225-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 08.10.2007, N 41, ст.4845), от 01.12.2007 N 318-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст.6079), от 06.12.2007 N 333-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.12.2007, N 50, ст.6246), от 24.04.2008 N 49-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.04.2008, N 17, ст.1756), от 13.05.2008 N 68-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.05.2008, N 20, ст.2253), от 14.07.2008 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.07.2008, N 29 (ч.1), ст.3418), от 22.07.2008 N 141-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч.1), ст.3597), от 23.07.2008 N 160-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч.2), ст.3616), от 30.12.2008 N 306-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.14), от 30.12.2008 N 311-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.19), от 30.12.2008 N 312-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.20), от 30.12.2008 N 315-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.23), от 09.02.2009 N 7-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 16.02.2009, N 7, ст.775), от 29.06.2009 N 132-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.06.2009, N 26, ст.3130), от 17.07.2009 N 145-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3582), от 27.12.2009 N 352-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст.6428), от 08.05.2010 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.05.2010, N 19, ст.2291), от 27.07.2010 N 194-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2010, N 31, ст.4163), от 07.02.2011 N 4-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 14.02.2011, N 7, ст.901), от 06.04.2011 N 65-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 11.04.2011, N 15, ст.2038), с изм., внесенными Федеральными законами от 24.07.2008 N 161-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 28.07.2008, N 30 (ч.2), ст.3617), от 18.07.2009 N 181-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 20.07.2009, N 29, ст.3618);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.01.1996, N 5, ст.410), в ред. Федеральных законов от 12.08.1996 N 110-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.08.1996, N 34, ст.4025), от 24.10.1997 N 133-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 27.10.1997, N 43, ст.4903), от 17.12.1999 N 213-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.12.1999, N 51, ст.6288), от 26.11.2002 N 152-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст.4737), от 10.01.2003 N 8-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.01.2003, N 2, ст.160), от 10.01.2003 N 15-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.01.2003, N 2, ст.167), от 26.03.2003 N 37-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 31.03.2003, N 13, ст.1179), от 11.11.2003 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 17.11.2003, N 46 (ч.1), ст.4434), от 23.12.2003 N 182-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2003, N 52 (1 ч.), ст.5034), от 29.12.2004 N 189-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.15), от 30.12.2004 N 219-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.45), от 21.03.2005 N 22-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.03.2005, N 13, ст.1080), от 09.05.2005 N 45-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 09.05.2005, N 19, ст.1752), от 18.07.2005 N 89-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2005, N 30 (1 ч.), ст.3100), от 02.02.2006 N 19-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.02.2006, N 6, ст.636), от 18.12.2006 N 231-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5497), от 30.12.2006 N 276-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст.39), от 26.01.2007 N 5-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.01.2007, N 5, ст.558), от 20.04.2007 N 53-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 23.04.2007, N 17, ст.1929), от 26.06.2007 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.07.2007, N 27, ст.3213), от 19.07.2007 N 197-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст.3993), от 24.07.2007 N 218-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст.4015), от 02.10.2007 N 225-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 08.10.2007, N 41, ст.4845), от 25.10.2007 N 234-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.10.2007, N 44, ст.5282), от 04.11.2007 N 251-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.11.2007, N 45, ст.5428), от 29.11.2007 N 287-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст.6048), от 06.12.2007 N 334-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.12.2007, N 50, ст.6247), от 24.04.2008 N 49-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.04.2008, N 17, ст.1756), от 14.07.2008 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.07.2008, N 29 (ч.1), ст.3418), от 25.12.2008 N 280-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2008, N 52 (ч.1), ст.6235), от 30.12.2008 N 308-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.16), от 09.04.2009 N 56-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.04.2009, N 15, ст.1778), от 17.07.2009 N 145-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3582), от 08.05.2010 N 85-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.05.2010, N 19, ст.2291), от 07.02.2011 N 4-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 14.02.2011, N 7, ст.901), с изм., внесенными Федеральным законом от 26.01.1996 N 15-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.01.1996, N 5, ст.411), постановлениями Конституционного Суда РФ от 23.12.1997 N 21-П (Собрание законодательства РФ от 29.12.1997, N 52, ст.5930);

Закон Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" (Российская газета от 06.06.1992, N 129), в ред. Федеральных законов от 26.07.2006 N 129-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст.3428), от 19.07.2007 N 197-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст.3993), от 30.12.2008 N 306-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.14), с изм., внесенными Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.1998, N 29, ст.3400);

абзац пятый исключен с 28 ноября 2011 года - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р. - См. предыдущую редакцию;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1589 "О Комитете по управлению городским имуществом" (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.11.2004, N 11), в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2005 N 1828 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2005, N 12), от 21.02.2006 N 166 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.01.2007, N 1), от 03.10.2006 N 1198 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.11.2006, N 11), от 23.01.2007 N 49 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 21.03.2007, N 3), от 20.02.2007 N 168 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.04.2007, N 4), от 13.11.2007 N 1426 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2007, N 12), от 04.12.2007 N 1542 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2008, N 1), от 01.04.2008 N 318 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.05.2008, N 5), от 24.07.2008 N 899 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.08.2008, N 8), от 28.07.2008 N 911 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.08.2008, N 8), от 26.08.2008 N 1085 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2008, N 9), от 22.12.2008 N 1624 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.01.2009, N 1), от 20.01.2009 N 12 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.03.2009, N 3), от 20.01.2009 N 23 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2009, N 2), от 24.02.2009 N 214 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.04.2009, N 4), от 17.03.2009 N 270 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.04.2009, N 4), от 29.06.2009 N 760 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.08.2009, N 8), от 22.09.2009 N 1031 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.10.2009, N 10), от 12.10.2009 N 1098 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.11.2009, N 11), от 19.11.2009 N 1304 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 25.12.2009, N 12), от 05.05.2010 N 554 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 24.05.2010, N 19), от 08.06.2010 N 752 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 28.06.2010, N 24), от 17.11.2010 N 1539 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 29.11.2010, N 46), от 28.01.2011 N 87 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 25.02.2011, N 2);

распоряжение Комитета от 19.08.1996 N 485-р "О порядке подготовки материалов на рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядке издания распоряжений Комитета по итогам работы Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - распоряжение Комитета N 485-р) (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 10/96), в ред. распоряжений Комитета от 15.10.1996 N 631-р (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 11/96), от 09.07.1998 N 982-р (Правовая система Конcультант Плюс), от 28.09.2001 N 1576-р (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 30.11.2001, N 11), от 09.04.2004 N 236-р (Санкт-Петербургские ведомости от 11.05.2004, N 86), от 21.07.2005 N 258-р (Правовая система Конcультант Плюс), от 04.05.2006 N 123-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 22.05.2006, N 18), от 17.08.2006 N 251-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 04.09.2006, N 34), от 27.07.2007 N 205-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 13.08.2007, N 32), от 30.01.2008 N 24-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 18.02.2008-25.02.2008, N 6), от 18.02.2008 N 38-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 15.03.2010-22.03.2010, N 10), от 11.07.2008 N 130-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 28.07.2008-04.08.2008, N 29), от 04.09.2008 N 169-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 22.09.2008-29.09.2008, N 37), от 26.12.2008 N 239-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 15.03.2010-22.03.2010, N 10), от 09.04.2009 N 41-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 27.04.2009-04.05.2009, N 16), от 16.06.2009 N 70-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 20.07.2009-27.07.2009, N 28), от 21.07.2009 N 87-р (Правовая система Конcультант Плюс), от 04.12.2009 N 154-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 15.03.2010-22.03.2010, N 10), от 11.12.2009 N 159-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 18.01.2010-25.01.2010, N 2), от 22.06.2010 N 86-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 19.07.2010-26.07.2010, N 28), от 08.10.2010 N 143-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 25.10.2010-01.11.2010, N 42) (абзац девятый в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р, - см. предыдущую редакцию);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 N 939 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 01.08.2011 N 28), в ред. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 03.08.2011 N 1090 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 05.09.2011 N 33) (абзац дополнительно включен с 28 ноября 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р).

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

Для предоставления государственной услуги заявитель подает в Комитет:

письменное заявление, подписанное и заверенное печатью заявителя, с просьбой о даче Комитетом согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог (далее - заявление) в свободной форме (образец заявлений приведен в приложениях N 1 и N 2 к настоящему Административному регламенту).

К заявлению прилагаются следующие документы:

копии проекта договора залога;

копии договора (договор) во всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, по которому возникает обеспечиваемое залогом обязательство;

копии правоустанавливающих документов в отношении земельного участка (если закладывается право аренды здания (сооружения) либо расположен на земельном участке объект недвижимости (если закладывается земельный участок).

К заявлению в случае его подписания лицом, не имеющим права действовать от имени заявителя без доверенности, должен прилагаться оригинал либо нотариально заверенная копия доверенности, подтверждающей полномочия лица, подписавшего заявление.

2.7.1. В случае если заявителем является юридическое лицо, также представляются:

нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

нотариально заверенные свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о заявителе (свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002), выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданных не позднее, чем за три месяца до подачи в Комитет (при наличии у заявителя);

нотариально заверенные свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе;

нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает право действовать от имени заявителя без доверенности;

копия документа, удостоверяющего личность лица, имеющего право действовать от имени заявителя без доверенности, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.

2.7.2. В случае если заявителем является индивидуальный предприниматель, также представляются:

нотариально заверенная копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01.01.2004), выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданных не позднее, чем за три месяца до подачи в Комитет (при наличии у заявителя);

нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки;

нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора залога права аренды объекта недвижимости либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя должна быть нотариально удостоверена.

2.7.3. В случае если заявителем является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, также представляется:

нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки;

нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора залога права аренды объекта недвижимости либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя должна быть нотариально удостоверена.

2.7.4. Специалист Агентства без участия получателя государственной услуги запрашивает:

- в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии -

выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в Управлении Федеральной налоговой службы -

в случае если заявитель - юридическое лицо:

выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

в случае если заявитель - индивидуальный предприниматель:

выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В Управление учета и разграничения государственной собственности - о направлении выписки из реестра собственности Санкт-Петербурга.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

в заявлении не указано название юридического лица (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица) обратившегося лица и его почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

представлены не все документы, указанные в пунктах 2.7-2.7.3 раздела II настоящего Административного регламента;

несоответствие документов требованиям, указанным в пункте 2.15.1 раздела II настоящего Административного регламента.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:

Заявителю может быть отказано в предоставлении государственной услуги в случае, если заявитель не является стороной по ранее заключенному с Комитетом договору.

2.10. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации:

Плата за предоставление государственной услуги не взимается.

2.11. Максимальный срок (время) ожидания в очереди при подаче запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:

Время ожидания в очереди (при ее наличии) в ООСОН или Агентстве при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и прилагаемых к заявлению документов составляет не более 30 минут.

2.12. Срок регистрации запроса (заявления) заявителя о предоставлении государственной услуги:

в случае личного обращения заявителя заявление регистрируется сразу при приеме;

в случае поступления документов по почте заявление регистрируется при получении документов в течение трех рабочих дней.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов (заявлений) о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

2.13.1. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, зал ожидания должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с наличием персональных компьютеров, копировальной техники, иной оргтехники. Места для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, которые должны быть оборудованы стульями и столами, иметь писчие принадлежности (карандаши, авторучки, бумагу) для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги и производству вспомогательных записей (памяток, пояснений).

2.13.2. Информационные стенды должны располагаться в помещении Комитета и содержать следующую информацию:

перечень получателей государственной услуги;

реквизиты нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление государственной услуги, и их отдельные положения, в том числе настоящего Административного регламента;

образцы заполнения заявления о предоставлении государственной услуги;

основания для отказа в предоставлении государственной услуги;

местонахождение, график работы, номера контактных телефонов, адрес электронной почты Комитета;

перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

информация о порядке предоставления государственной услуги (блок-схема согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту);

адрес раздела Комитета на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга, содержащего информацию о предоставлении государственной услуги, почтовый адрес и адрес электронной почты для приема заявлений;

сведения об информации по конечному результату государственной услуги, размещенной на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru.

2.14. Показатели доступности и качества государственной услуги:

своевременность предоставления государственной услуги (включая соблюдение сроков, предусмотренных настоящим Административным регламентом);

предоставление государственной услуги в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;

вежливое (корректное) обращение сотрудников Комитета с заявителями;

обеспечение информирования (консультирования) заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;

наличие полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственной услуги;

возможность досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб (претензий) в процессе получения государственной услуги.

2.14.1. Перечень вопросов, по которым осуществляется консультирование, включая консультирование по справочным номерам телефонов, указанным в пункте 2.3 раздела II настоящего Административного регламента:

о реквизитах нормативных правовых актов, указанных в пункте 2.6 раздела II настоящего Административного регламента, регулирующих предоставление государственной услуги, и их отдельные положения;

о реквизитах настоящего Административного регламента;

о сроках предоставления государственной услуги и осуществления административных процедур;

о месте размещения на официальном сайте Комитета справочных материалов по вопросам предоставления государственной услуги;

о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция;

о принятом решении по конкретному заявлению;

о порядке предоставления документов;

о местонахождении, режиме работы, номерах контактных телефонов Комитета.

2.15. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственной услуги в электронном виде:

Предоставление государственной услуги посредством многофункционального центра предоставления государственных услуг, а также в электронном виде не предусмотрено.

2.15.1. Документы, предоставляемые для получения государственной услуги, должны соответствовать следующим требованиям:

- тексты документов написаны разборчиво и поддаются прочтению;

- фамилия, имя и отчество заявителя написаны полностью и соответствуют паспортным данным; наименование юридического лица написано полностью и соответствует учредительным документам;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

- все имеющиеся исправления скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица;

- документы исполнены синими или черными чернилами (пастой) от руки или при помощи компьютера, имеют подписи и печати;

- документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

За предоставление недостоверных сведений заявитель несет ответственность в соответствии с положением действующего законодательства Российской Федерации.

2.15.2. Сотрудник Комитета, уполномоченный на предоставление государственной услуги:

обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение заявления;

не позднее 90 дней с момента регистрации заявления уведомляет обратившееся лицо о принятом решении.

Основными требованиями к информированию обратившегося лица являются:

достоверность предоставляемой информации;

четкость в изложении информации;

полнота информирования;

удобство и доступность получения информации об административных процедурах;

оперативность предоставления информации об административных процедурах.

Должностные лица Комитета, оказывающие консультации заявителям, должны соблюдать правила предоставления служебной информации, ставшей им известной в связи с исполнением должностных обязанностей, не допускать передачи сведений конфиденциального характера в целях, не связанных с государственной гражданской службой.

При ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения государственные гражданские служащие Комитета обязаны придерживаться Общих принципов служебного поведения государственных служащих, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 12.08.2002 N 885 "Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих" в части, не противоречащей правовому статусу этих лиц.

Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании Комитета, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Во время разговора специалисты четко произносят слова, избегают параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывают разговор по причине поступления звонка на другой телефонный аппарат.

Специалист, осуществляющий устное консультирование, принимает все необходимые меры для ответа, в том числе и с привлечением других специалистов.

В случае если специалист, к которому обратился заявитель, не может ответить на данный вопрос в настоящий момент, то он предлагает заявителю назначить другое удобное для заявителя время для консультации.

В конце консультирования специалист кратко подводит итог и перечисляет действия, которые следует предпринять заявителю.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения процедур в электронном виде

Предоставление государственной услуги включает следующие административные процедуры (действия):

прием и регистрация заявления;

рассмотрение заявлений и принятие решения;

подготовка распоряжения Комитета;

информирование заявителя.

3.1. Прием и регистрация заявления

3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для рассмотрения вопроса о даче Комитетом согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог, является поступление в Комитет либо Агентство заявления.

Заявление подается в Агентство по месту расположения объекта, находящегося во временном владении и пользовании или во временном пользовании по договору с Комитетом у заявителя, и права на который предполагается передать в залог.

3.1.2. Лицом, ответственным за прием Заявления, является специалист 1-й категории, ведущий либо главный специалист Организационного управления Комитета либо сотрудник Агентства, на которого возложена обязанность по приему и регистрации входящей корреспонденции.

3.1.3. Заявление о даче Комитетом согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог может быть передано в Комитет следующими способами:

лично заявителем и уполномоченным представителем заявителя в Агентство с предварительной консультацией по комплектности и правильности оформления документов по номерам телефонов, указанным в пункте 2.3 раздела II настоящего Административного регламента;

почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета: Смольный, Санкт-Петербург, 191060, Комитет либо по адресам Агентств, указанным на официальном сайте Комитета в сети Интернет www.commim.spb.ru в разделе "О Комитете", а также в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.

Заявление с просьбой о передаче права аренды объекта недвижимости в залог подается уполномоченным представителем заявителя в письменном виде в свободной форме (образец заявления приведен в приложениях N 1 и N 2 к настоящему Административному регламенту) с приложением документов (копий документов), указанных в пунктах 2.7-2.7.3 раздела II настоящего Административного регламента.

Поступившее в Комитет заявление подлежит обязательной регистрации в Организационном управлении в течение трех рабочих дней.

Зарегистрированное заявление в течение одного рабочего дня передается заместителю председателя Комитета, координирующего и контролирующего, деятельность ООСОН и Агентств (далее - заместитель председателя Комитета) для проставления резолюции.

3.1.4. Критерием принятия решения при выполнении административного действия о регистрации заявления является наличие в заявлении наименования обратившегося лица и места его нахождения (почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ).

3.1.5. Способом фиксации результата выполнения административного действия является присвоение регистрационного номера Комитета поступившему заявлению согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.

3.1.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником Организационного управления либо его заместителем, а также начальником Агентства (в случае поступления заявления в Агентство) путем проведения проверок исполнения специалистами Организационного управления либо специалистами Агентств положений настоящего Административного регламента.

3.1.7. Результатом административного действия является передача заместителю председателя Комитета либо начальнику Агентства зарегистрированного заявления.

3.2. Рассмотрение Заявления и принятие решения

3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для рассмотрения заявления, является поручение заместителя председателя Комитета, данное начальнику Агентства, либо поручение начальника Агентства, данное начальнику отдела Агентства, о рассмотрении заявления.

3.2.2. Лицом, ответственным за рассмотрение заявления, является специалист 1-й категории, ведущий либо главный специалист Агентства (далее - специалист Агентства).

3.2.3. Начальник Агентств обеспечивает рассмотрение заявления и направление дополнительных запросов.

В случае непредставления заявителем документов, указанных в пунктах 2.7-2.7.3 раздела II настоящего Административного регламента, либо выявления в представленных документах существенных недостатков специалист Агентства осуществляет подготовку уведомления заявителю о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании передачи права аренды объекта недвижимости в залог с указанием конкретных замечаний к представленным документам и с предложением об устранении выявленных недостатков.

Уведомление подписывается начальником Агентства и направляется заявителю.

Максимальный срок для направления уведомления составляет 10 рабочих дней с момента регистрации заявления.

В случае если в течение трех месяцев с момента направления уведомления документы не представлены и выявленные недостатки не устранены, в адрес заявителя направляется уведомление о невозможности согласования передачи права аренды объекта недвижимости в залог.

При наличии полного комплекта документов специалист Агентства готовит справку-заключение по объекту недвижимости, в отношении которого запрашивается согласие по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту (далее - справка-заключение).

В случаях, когда в ходе подготовки справки-заключения возникает необходимость в подтверждении представленной заявителем информации, получении дополнительной информации, а также доработке представленных заявителем документов, специалист Агентства вправе:

обратиться за получением дополнительной информации и (или) подтверждением представленной заявителем информации в государственные органы, обладающие необходимой информацией;

направить информацию, представленную заявителем, в соответствующие подразделения Комитета для анализа и (или) подтверждения;

направить заявителю запрос о необходимости представления дополнительной информации и (или) доработке представленные заявителем документов.

Максимальный срок подготовки справки-заключения составляет три дня со дня получения полного комплекта документов.

Юрисконсульт Агентства проводит юридическую экспертизу представленных документов и визирует справку-заключение.

Максимальный срок рассмотрения и согласования документов юрисконсультом Агентства составляет 10 дней.

Одновременно с подготовкой справки-заключения специалист Агентства обеспечивает принятие начальником Агентства решения о вынесении вопроса о согласовании передачи права аренды объекта недвижимости в залог на рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости либо на рассмотрение районной комиссия по распоряжению объектами недвижимости.

К компетенции Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости относится принятие решения по вопросу о даче согласия на передачу в залог права аренды объектов недвижимости, переданных по договору о внесении права пользования объектом недвижимости в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ.

К компетенции районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости относится принятие решения по вопросу о даче согласия на передачу в залог права аренды объекта недвижимости по договору аренды объекта недвижимости (за исключением права аренды земельного участка, предоставленного по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, и права аренды объекта недвижимости, переданного по договору о внесении права пользования объектом недвижимости в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества, товарищества).

В случае если в результате анализа документов выяснится, что Комитет не может дать согласие на передачу права аренды объекта недвижимости в залог, Агентство готовит уведомление об отказе в даче Комитетом согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог без передачи пакета документов на рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости либо районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

Основаниями для отказа в согласовании передачи права аренды объекта недвижимости в залог является:

отсутствие в договоре аренды условия о праве арендатора по согласованию с арендодателем передать свои права и обязанности по договору аренды в залог;

наличие у заявителя задолженности по арендной плате;

принятие решения о реконструкции, сносе либо капитальном ремонте, а также приватизации в отношении объекта аренды.

В случае отсутствия оснований для отказа, указанных в абзацах 19-22 настоящего пункта, подготовленный комплект документов вместе со справкой-заключением Агентства передается в ООСОН для рассмотрения Городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости либо включается в повестку дня районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

Городская комиссия по распоряжению объектами недвижимости либо районная комиссия по распоряжению объектами недвижимости рассматривает представленный пакет документов и принимает решение о даче Комитетом согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог, либо об отказе в даче такого согласия.

Принимая решение об отказе в даче Комитетом согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог, Городская комиссия по распоряжению объектами недвижимости либо районная комиссия по распоряжению объектами недвижимости излагают обоснованные мотивы принятия такого решения.

Городская комиссия по распоряжению объектами недвижимости либо районная комиссия по распоряжению объектами недвижимости принимают решение об отказе в даче согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог в случаях, предусмотренных абзацами 19-22 настоящего пункта.

В случае принятия Городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости решения об отказе в даче согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог ООСОН направляет в Агентство протокол (выписку из решения) заседания Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости. В течение двух недель с момента поступления протокола (выписки из решения) заседания Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости Агентство направляет заявителю уведомление об отказе в согласовании передачи права аренды объекта недвижимости в залог.

Максимальный срок выполнения действия - 90 рабочих дней.

3.2.4. Критерием принятия решения при выполнении административного действия является соответствие сведений, содержащихся в заявлении и приложенных к нему документах, требованиям действующего законодательства.

3.2.5. Способом фиксации выполнения административного действия является включение вопроса о даче Комитетом согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог в повестку дня заседания Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости либо районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

3.2.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником Агентства либо его заместителем, а также заместителем председателя Комитета путем проведения проверок исполнения специалистами ООСОН либо специалистами Агентств положений настоящего Административного регламента.

3.2.7. Результатом рассмотрения заявления является решение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости либо районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости о согласовании либо отказе в согласовании передачи права аренды объекта недвижимости в залог.

3.3. Подготовка распоряжения Комитета

3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для подготовки распоряжения Комитета, является протокол (выписка из решения) заседания Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

3.3.2. Лицом, ответственным за подготовку распоряжения Комитета, являются главный специалист либо начальник сектора подготовки распоряжений ООСОН.

3.3.3. При принятии решения о согласовании передачи права аренды объекта недвижимости в залог районной комиссией по распоряжению объектами недвижимости Агентство направляет комплект документов в администрацию района Санкт-Петербурга для подготовки распоряжения администрации района Санкт-Петербурга.

Главный специалист, начальник сектора подготовки распоряжений ООСОН готовит проект распоряжения Комитета в недельный срок с момента получения решения Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

Подготовленный проект распоряжения Комитета подлежит согласованию с:

заместителем председателя Комитета, курирующим вопросы учета государственной собственности;

начальником Управления учета и разграничения государственной собственности;

начальником Управления экономической безопасности Комитета (далее - начальник УЭБ);

юрисконсультом ООСОН.

Максимальный срок согласования проекта распоряжения начальником УЭБ не должен превышать трех рабочих дней.

Максимальный срок согласования проекта распоряжения юрисконсультом ООСОН не должен превышать пяти рабочих дней.

Согласованный проект распоряжения Комитета направляется на подпись заместителю председателя Комитета.

Максимальный срок издания распоряжения Комитета, издаваемого в соответствии с решением Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, не должен превышать одного месяца с момента принятия решения Городской комиссией.

После подписания заместителем председателя Комитета распоряжение направляется в Организационное управление для регистрации.

Организационное управление в течение трех дней осуществляет регистрацию распоряжения и направление его в ООСОН.

Максимальный срок выполнения действия - один месяц.

3.3.4. Критерии принятия решения при выполнении административного действия определяются решением Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

3.3.5. Способом фиксации выполнения административного действия является согласование проекта распоряжения начальником УЭБ, юрисконсультом ООСОН, заместителем председателя Комитета, курирующим вопросы учета государственной собственности, начальником Управления учета и разграничения государственной собственности.

3.3.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником ООСОН, а также заместителем председателя Комитета путем проведения проверок исполнения специалистами ООСОН либо специалистами Агентств положений настоящего Административного регламента.

3.3.7. Результатом административного действия является издание распоряжения Комитета.

3.4. Информирование заявителя о принятом решении

3.4.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для информирования (уведомления) заявителя о результатах рассмотрения заявления является протокол (выписка из решения) заседания Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и распоряжение Комитета о согласовании передачи права аренды объекта недвижимости в залог заявителю.

3.4.2. Лицом, ответственным за информирование (уведомление) заявителя о принятом решении, является специалист 1-й категории, ведущий либо главный специалист Организационного управления (далее - специалист Организационного управления).

3.4.3. Информирование осуществляется путем направления в адрес заявителя зарегистрированного распоряжения Комитета.

Сотрудник Организационного управления осуществляет рассылку распоряжения Комитета согласно списку, подготовленному специалистом ООСОН, в течение трех рабочих дней после поступления документов в Организационное управление.

3.4.4. Критерием принятия решения является поступившие в Организационное управление распоряжение Комитета либо письмо Комитета об отказе в согласовании передачи права аренды объекта недвижимости в залог заявителю.

3.4.5. Способом фиксации результата выполнения административного действия является присвоение регистрационного номера Комитета отправке Комитета согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.

3.4.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником Организационного управления либо его заместителем путем проведения проверок исполнения специалистами Организационного управления положений настоящего Административного регламента.

Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником ООСОН путем проведения проверок исполнения специалистами ООСОН положений настоящего Административного регламента.

Контроль за выполнением административного действия осуществляется заместителями председателя Комитета путем проведения проверок исполнения специалистами Организационного управления и специалистами ООСОН положений настоящего Административного регламента.

3.4.7. Результатом административного действия является направление в адрес заявителя распоряжения Комитета либо письма Комитета.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляет заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность ООСОН, заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность Организационного управления, начальник ООСОН и начальник Организационного управления.

4.2. Текущий контроль за совершением действий и принятием решений при предоставлении государственной услуги осуществляется заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность ООСОН и начальником ООСОН, которые:

проводят текущий мониторинг предоставления государственной услуги;

контролируют сроки осуществления административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

проверяют ход выполнения административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

контролируют качество выполнения административных процедур (выполнения действий и принятия решений).

осуществляют рассмотрение и анализ отчетов ООСОН, содержащих основные количественные показатели, характеризующие процесс предоставления государственной услуги: количество изданных распоряжений, количество отказов в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

осуществляют прием, рассмотрение и оперативное реагирование на обращения и жалобы граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц по вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

Текущий контроль за регистрацией входящей и исходящей корреспонденции (заявлений о предоставлении государственной услуги, обращений о представлении информации о порядке предоставления государственной услуги, ответов Комитета на соответствующие заявления и обращения, а также запросов Комитета) осуществляет начальник Организационного управления.

4.3. Для текущего контроля используются сведения, полученные из электронной базы данных, служебной корреспонденции Комитета, устной и письменной информации должностных лиц Комитета.

О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур ответственные за их осуществление специалисты Комитета немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также принимают срочные меры по устранению нарушений.

Специалисты Комитета, участвующие в предоставлении государственной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения административных процедур.

4.4. В случае выявления по результатам осуществления текущего контроля нарушений сроков и порядка исполнения административных процедур, обоснованности и законности совершения действий виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Персональная ответственность должностного лица, ответственного за соблюдение требований настоящего Административного регламента по каждой административной процедуре или действие (бездействие) при исполнении государственной функции, закрепляется в должностном регламенте (или должностной инструкции) сотрудника Комитета.

5. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги

5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении государственной услуги вышестоящему должностному лицу, а также в судебном порядке.

5.2. Предметом обжалования являются неправомерные действия (бездействие) уполномоченного на предоставление государственной услуги лица, а также принимаемые им решения при предоставлении государственной услуги.

5.3. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является жалоба о нарушении должностным лицом требований действующего законодательства, в том числе требований настоящего Административного регламента.

Обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги должностными лицами Комитета, осуществляется путем направления письменного обращения (жалобы) либо обращения на личном приеме.

5.4. В письменной жалобе заинтересованное лицо указывает:

наименование органа, в который направляется письменная жалоба, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица либо должность соответствующего лица;

полное наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (при наличии) (для физического лица) заинтересованного лица, подающего жалобу;

почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы;

существо обжалуемого действия (бездействия), т.е. требования заинтересованного лица, подающего жалобу, и основания, по которым заинтересованное лицо считает действие (бездействие) неправомерным, в том числе может быть указана норма закона, которая, по мнению заинтересованного лица, была нарушена;

подпись руководителя (для юридического лица) или личная подпись (для физического лица) заинтересованного лица и дата подписания жалобы.

5.5. Перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы.

В случае если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

Комитет или должностное лицо Комитета при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, и оно не подлежит направлению на рассмотрение в Комитет или должностному лицу Комитета, либо в иной исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

В случае если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета, либо уполномоченное на то должностное лицо Комитета вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в Комитет или соответствующему должностному лицу Комитета.

В ходе личного приема гражданину может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов (абзац дополнительно включен с 28 ноября 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р).

5.6. Заинтересованное лицо имеет право на получение в Комитете информации и документов, необходимых для обжалования действий (бездействия) уполномоченного на предоставление государственной услуги должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении государственной услуги.

5.7. Наименование вышестоящих органов государственной власти и должностных лиц, которым может быть адресована жалоба в досудебном порядке:

Правительство Санкт-Петербурга;

Губернатор Санкт-Петербурга.

5.8. Жалоба подлежит регистрации в соответствии с требованиями делопроизводства в Комитете и рассмотрению в течение 30 дней с момента ее регистрации.

В исключительных случаях, а также в случае направления дополнительного запроса, необходимого для рассмотрения обращения, председатель Комитета либо уполномоченное должностное лицо Комитета вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заинтересованное лицо, направившее жалобу.

Информацию о записи на личный прием можно получить соответственно в приемной Правительства Санкт-Петербурга по телефону (812) 576-60-94 с 09.00 до 18.00 или в Комитете по телефону (812) 576-75-57, а также по адресу электронной почты Комитета in@commim.spb.ru.

5.9. По результатам досудебного (внесудебного) обжалования могут быть приняты следующие решения:

о признании жалобы обоснованной и устранении выявленных нарушений;

о признании жалобы необоснованной с направлением заинтересованному лицу мотивированного отказа в удовлетворении жалобы.

5.10. О нарушении должностным лицом Комитета положений действующего законодательства при предоставлении государственной услуги, а также положений настоящего Административного регламента заинтересованное лицо вправе сообщить:

по телефону (812) 576-60-94 (приемная Правительства Санкт-Петербурга);

по телефону (812) 576-75-57 (председатель Комитета), а также по адресу электронной почты, указанному в пункте 1.3 раздела I настоящего Административного регламента.

О результатах рассмотрения жалобы и о принятом решении заинтересованное лицо, подавшее жалобу, информируется в письменной форме по существу поставленных в жалобе вопросов.

Действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностными лицами Комитета в ходе предоставления государственной услуги, могут быть также обжалованы в судебном порядке в соответствии с процедурой, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации или Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Приложение N 1

к Административному регламенту

" " 20 г. Начальнику Управления (агентства)
N недвижимого имущества
района
Санкт-Петербурга
от
Контактные телефоны:
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ физического лица и индивидуального предпринимателя
Я,
(полностью Ф.И.О. заявителя)
имеющий(ая) паспорт серии N код подразделения ,
,
(наименование и реквизиты иного документа, удостоверяющего личность)
выдан " " г. ,
(когда и кем выдан)
проживающий(ая) по адресу:
(полностью адрес постоянного или преимущественного
,
проживания; почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ)
контактный телефон , дата рождения ,
прошу согласовать передачу права аренды объекта недвижимости (N помещения) по
договору N от , находящегося по адресу:
,
в залог.
К настоящему заявлению прилагаются:

N п/п Реквизиты документа Количество страниц Количество экземпляров

" " г.
(подпись заявителя (полностью Ф.И.О. заявителя)

Приложение N 2

к Административному регламенту

" " 20 г. Начальнику Управления (агентства)
N недвижимого имущества
района
Санкт-Петербурга
от
(полное и сокращенное наименование)
Контактные телефоны:
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ юридического лица
Прошу согласовать передачу права аренды объекта недвижимости (N
помещения) по договору N от , находящегося
по адресу: ,
в залог.
Контактный телефон заявителя:
К настоящему заявлению прилагаются:

N п/п Реквизиты документа Количество страниц Количество экземпляров

Реквизиты заявителя:
Местонахождение (почтовый адрес):
Банковские реквизиты: ИНН, ОГРН
р/с
в
Руководитель
(должность, Ф.И.О.)
Телефоны, факс
Ответственный исполнитель
(должность, Ф.И.О., телефон)
Заявитель
(подпись заявителя или лица, уполномоченного на подачу заявления)
" " г.
М.П.

Приложение N 3

к Административному регламенту

(район Санкт-Петербурга) Городская комиссия - ГК
(МО, тел. N , адрес электронной почты) Районная комиссия - РК
(Ф.И.О. докладчика, должность)
(тип вопроса: залог)
СПРАВКА-ЗАКЛЮЧЕНИЕ
I. Характеристика объекта (нежилой фонд)
1. Адрес: ул. (пр.) , дом , корпус , литера ,
N пом./кв. .
подчеркнуть
2. Объект . 3. Кадастровый N .
(отдельно стоящее(ие) здание(я)/часть здания/встроен. помещение(я), жилая квартира)
4. Назначение объекта . 5. Наименование объекта .
(нежилой/жилой) (по справке ПИБ)
6. Сведения КГИОП
(памятник федерального значения, памятник местного значения, состоит на учете в КГИОП)
.
(наличие или отсутствие охранных обязательств (дата и номер договора)
7. Общая площадь объекта(ов) кв.м.
8. В том числе рассматриваемые:
номера объекта (части) ,
(N комнат)
площадь кв.м, занимаемые этажи ,
в том числе площадь по этажам:
тип входа: .
9. Состояние объекта .
(хорошее/нормальное/удовлетворительное/неудовлетворительное)
10. Элементы благоустройства: .
(имеются/отсутствуют (какие)
11. Краткая информация о фактическом использовании объекта
(с указанием даты и номера акта обследования)
.
12. Капитальный ремонт .
(требуется/не требуется)
13. Дефектная ведомость от , N .
(отсутствует/имеется)
14. Фотофиксация .
(имеется/не имеется)
15. Собственность:
Санкт-Петербурга: .
(является имуществом казны СПб, реестровый номер)
зарегистрирована ГУЮ "ГБР" ,
(да, дата/нет)
наличие правоустанавливающих документов на земельный участок
.
(вид документа, срок действия)
16. Обременения: ,
(отсутствуют/имеются (хозяйственное ведение,
.
оперативное управление, баланс, аренда (с указанием реквизитов д/а, сроков действия, целей использования)
16а. Субъект:
(наименование организации, ИНН, сведения о регистрации
.
в ГУЮ "ГБР", дата регистрации, реквизиты договоров)
17. Рассматриваемый объект используется .
(аренда/безвозмездное пользование/в фактическом пользовании/свободен)
* Договор аренды: от , N , срок действия .
Цель использования .
Нарушения условий в течение срока действия договора аренды:
(имелись/
не имелись) (характер нарушений)
.
(направлялись ли претензии, уведомление о непродлении договора аренды
.
(указать дату, номера документов)
Субаренда .
(нет/имеется, наименование субарендатора(ов), площадь по дог. субаренды, цель использования)
Задолженность по арендной плате за фактическое использование .
(имеется/не имеется)
Сумма задолженности руб. за период с по .
** Дата и основание фактического и юридического освобождения объекта
,
,
.

_______________

* Заполняется при передаче в аренду на новый срок.

** Заполняется, если объект свободен.

Дополнительные сведения:
II. Публикация сведений об объекте осуществлялась:
1-я - с до , 2-я - с до . Ставка снижена на .
Арендная плата: у.е. за 1 кв.м в год; сумма арендной платы
в год у.е.
Ставка арендной платы рассчитана: .
(методом массовой оценки/индивидуальная оценка)

Сведения о включении объекта в состав Фонда находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности (далее - Фонд):

объект включен/не включен (нужное подчеркнуть) в Фонд.

Сведения об объекте, включенном в Фонд, указанные в настоящей справке-заключении, соответствуют сведениям об объекте, содержащимся в приложении к распоряжению КУГИ от 27.10.2006 N 344-р "О составе Фонда находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности".

III. Претенденты:

N п/п Дата регистрации заявки, N заявки Наименование организации, соответствие учредительным документам, ИНН С чем обращается, предполагаемая цель использования, срок Кс (возможность применения Кс после заключения д./а./пункт Закона СПб от 28.11.2001 N 782-104 Наличие долгов по иным объектам в Санкт-Петербурге, адрес, сумма

IV. Список лиц, предлагаемых для приглашения на заседание комиссии

N п/п Ф.И.О. приглашенного Должность приглашенного N телефона Отметка: с приглашением/без приглашения Дата уведомления Ф.И.О. исполнителя

Исполнитель: .
(Ф.И.О., подразделение, должность)
Дата заполнения , N тел.
Юрист: Дата визирования , N тел.
(Ф.И.О.)
Начальник РА, ООСОН
Подпись Дата
Проверено ООСОН Подпись Дата

Приложение N 4

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА СОГЛАСОВАНИЯ ЗАЛОГА ПРАВ ПО ЗАКЛЮЧЕННЫМ С КОМИТЕТОМ ДОГОВОРАМ, ОБЪЕКТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

?

Приложение N 5

к Административному регламенту

Управления (агентства) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга

Районное агентство Телефон, факс Адрес Часы и дни приема
Адмиралтейское т.576-22-55 ф.312-61-81 190000, ул.Б.Морская, д.41 начальник Агентства - по средам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00; специалисты Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00
Василеостровское т.576-22-68 ф.576-22-68 199178, Большой пр. В.О., д.55 начальник Агентства - по понедельникам с 15.00 до 17.30; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.30 и четвергам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.30 и четвергам с 10.00 до 13.00
Выборгское т.576-22-83 ф.542-90-98 194044, Б.Сампсониевский пр., д.29 б начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00
Калининское т.576-23-02 ф.541-88-42 Арсенальная наб., д.13/1 литер Г начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 16.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 16.00 и четвергам с 10.00 до 12.30; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 16.00 и четвергам с 10.00 до 12.30
Кировское т.576-22-88 ф.252-60-63 198095, пр.Стачек, д.18 начальник Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00; специалисты Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00
Красногвардейское т.576-86-77 ф.576-86-78 195027, Среднеохтинский пр., д.50 начальник Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и средам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00
Красносельское т.576-23-39 ф.745-85-42 198329, ул.Чекистов, д.26 начальник Агентства - по понедельникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.30 до 17.30; заместитель начальника Агентства - по четвергам с 14.30 до 17.30; специалисты Агентства - по четвергам с 14.30 до 17.30
Колпинско-ПушкинскоеКолпинский отдел недвижимости Пушкинский отдел недвижимости т.576-23-43 ф.461-03-54 т.576-23-34 ф.466-62-75 196655, г.Колпино, ул.Труда, 7/5196600, г.Пушкин, Октябрьский бульвар, д.24 начальник Агентства - по четвергам с 15.00 до 18.00 (прием в Колпино); Колпинский отдел недвижимости заместитель начальника Агентства, начальник Колпинского отдела - по вторникам с 09.00 до 13.00 и четвергам с 15.00 до 18.00; специалисты Колпинского отдела - по вторникам с 09.00 до 13.00 и четвергам с 15.00 до 18.00 начальник Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 (прием в Пушкине); начальник Пушкинского отдела недвижимости - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00; специалисты Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00
Курортное-Кронштадтское т.576-23-54 ф.435-13-05 (Кронштадтский отдел) т.576-22-96 ф.434-13-05 (Курортный отдел) 197706, г.Сестрорецк, пл.Свободы, д.1 начальник Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00; специалисты Курортного отдела по вторникам с 10.00 до 13.00 и четвергам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00; специалисты Кронштадтского отдела по вторникам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00
Московское т.388-91-17 ф.388-91-17 196084, Московский пр., д.129 начальник Агентства - по четвергам с 10.00 до 13.00; заместитель начальника Агентства - понедельник с 14.00 до 17.00 и четверг с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - понедельник c 14.00 до 17.00 и четверг с 10.00 до 13.00 Телефон для записи на прием к Начальнику Агентства: 576-23-11
Невское т.576-23-21 ф.367-77-28 192131, бул.Красных зорь, д.1 начальник Агентства - по средам с 15.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 09.30 до 12.30; специалисты Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 09.30 до 12.30
Петроградское т.576-22-77 ф.233-17-79 197101, Каменноостровский пр., д.26/28 начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 12.00
Петродворцовое т.576-23-50 ф.576-03-19 198510, г.Петродворец, ул.Калининская, д.7 начальник Агентства - по четвергам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторниками с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00; специалисты Агентства - по вторниками с 10.00 до 13.00 и четвергам с 14.00 до 17.00
Приморское т.576-23-25 ф.430-38-84 197183, наб.Черной Речки, д.24 начальник Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 10.00 до 13.00
Фрунзенское т.576-85-07 ф.366-97-90 192241, ул.Олеко Дундича, д.25, к.2 начальник Агентства - по вторникам с 15.00 до 17.00; заместитель начальника Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по вторникам с 14.00 до 17.00 и по четвергам с 10.00 до 13.00
Центральное т.576-39-29 ф.576-39-19 191023, Мучной пер., д.5 начальник Агентства - по понедельникам с 10.00 до 12.30; заместитель начальника Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и вторникам с 10.00 до 13.00; специалисты Агентства - по понедельникам с 14.00 до 17.00 и вторникам с 10.00 до 13.00

Приложение N 4

к распоряжению Комитета по

управлению городским имуществом

от 25 июля 2011 года N 111-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧАТЬ ОТ ИМЕНИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ДОГОВОРЫ О ПЕРЕДАЧЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИБО НА ИНЫХ ПРАВАХ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПЕРЕДАЧИ МУЗЕЙНЫХ ПРЕДМЕТОВ И МУЗЕЙНЫХ КОЛЛЕКЦИЙ, ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ МУЗЕЙНОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, МЕНЫ, НАЙМА, СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И АРЕНДЫ), ДОГОВОРЫ О ПЕРЕДАЧЕ НЕДВИЖИМОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ИЛИ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

(с изменениями на 2 ноября 2011 года)

Раздел I. Общие положения

1.1. Административный регламент Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) по предоставлению государственной услуги заключать от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), договоры о передаче недвижимого государственного имущества Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершенного строительства (далее - государственная услуга) определяет порядок и сроки предоставления Комитетом государственной услуги.

1.2. Государственная услуга предоставляется юридическим и физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям (далее - заявители).

Блок-схема предоставления государственной услуги Комитетом приведена в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту.

1.3. Местонахождение Комитета и почтовый адрес для направления документов и заявлений по вопросам предоставления государственной услуги (далее - заявление):

Комитет, Смольный, 6-й подъезд, Санкт-Петербург, 191060.

Часы приема корреспонденции в Комитете: каждый рабочий день

с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.18.

График работы Комитета:

Понедельник-четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00;

перерыв с 12.30 до 13.18

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Электронный адрес для направления в Комитет электронных сообщений по вопросам предоставления государственной услуги: in@commim.spb.ru.

Информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на официальном сайте Комитета в сети Интернет по электронному адресу www.commim.spb.ru.

Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: Заключать от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), договоры о передаче недвижимого государственного имущества Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершенного строительства (далее - государственная услуга).

2.2. Краткое наименование государственной услуги: Заключать от имени Санкт-Петербурга договоры.

2.3. Государственная услуга предоставляется Комитетом по управлению городским имуществом (далее - Комитет).

Административные процедуры по предоставлению государственной услуги осуществляют:

Управление подготовки сделок с объектами недвижимости (далее - УПСОН).

Отдел оформления сделок с объектами недвижимости (далее - ООСОН).

Управления (агентства) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга (далее - Агентства).

Организационное управление.

Справочные телефоны структурных подразделений Комитета для получения информации, связанной с предоставлением государственной услуги:

Телефоны Агентств для обращения по вопросам порядка предоставления документов указаны на официальном сайте Комитета в сети Интернет www.commim.spb.ru в разделе "О Комитете", а также в приложении N 7 к настоящему Административному регламенту;

Телефон Организационного управления Комитета для получения информации о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция, связанная с предоставлением государственной услуги: (812) 576 75-15;

УПСОН: (812) 576-64-59;

ООСОН: (812) 576-72-63.

2.4. Результатом предоставления государственной услуги являются:

заключение от имени Санкт-Петербурга договоров о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), а также договоров о передаче недвижимого государственного имущества Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершенного строительства (далее - договор).

принятие решения об отказе в заключении договора.

2.5. Сроки предоставления государственной услуги:

2.5.1. В случае предоставления государственной услуги в порядке осуществления государственной преференции максимальный срок рассмотрения заявки и принятия решения составляет три месяца с момента поступления заявки.

2.5.2. В случае проведения торгов на право заключения соответствующего договора максимальные сроки предоставления государственной услуги определяются информационным сообщением о проведении конкурса, аукциона, подготовленного и размещенного Комитетом.

2.5.3. Максимальный срок подготовки распоряжения Комитета, издаваемого в соответствии с решением, принятым на заседании Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - Городская комиссия) не должен превышать одного месяца с момента принятия решения Городской комиссией.

2.5.4. Заявление о предоставлении государственной услуги подлежит обязательной регистрации в течение трех рабочих дней с момента его поступления в Комитет.

2.6. Правовые основания для предоставления государственной услуги:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.12.1994, N 32, ст.3301), в ред. Федеральных законов от 20.02.1996 N 18-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 26.02.1996, N 9, ст.773), от 12.08.1996 N 111-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.08.1996, N 34, ст.4026), от 08.07.1999 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.07.1999, N 28, ст.3471), от 16.04.2001 N 45-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 23.04.2001, N 17, ст.1644), от 15.05.2001 N 54-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.05.2001, N 21, ст.2063), от 21.03.2002 N 31-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.03.2002, N 12, ст.1093), от 14.11.2002 N 161-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст.4746), от 26.11.2002 N 152-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст.4737), от 10.01.2003 N 15-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.01.2003, N 2, ст.167), от 23.12.2003 N 182-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2003, N 52 (1 ч.), от 29.06.2004 N 58-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.07.2004, N 27, ст.2711), от 29.07.2004 N 97-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2004, N 31, ст.3233), от 29.12.2004 N 192-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.18), от 30.12.2004 N 213-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.39), от 30.12.2004 N 217-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.43), от 02.07.2005 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 04.07.2005, N 27, ст.2722), от 21.07.2005 N 109-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2005, N 30 (ч.II), ст.3120), от 03.01.2006 N 6-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 09.01.2006, N 2, ст.171), от 10.01.2006 N 18-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 16.01.2006, N 3, ст.282), от 03.06.2006 N 73-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.06.2006, N 23, ст.2380), от 30.06.2006 N 93-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.07.2006, N 27, ст.2881), от 27.07.2006 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст.3437), от 03.11.2006 N 175-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.11.2006, N 45, ст.4627), от 04.12.2006 N 201-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 11.12.2006, N 50, ст.5279), от 18.12.2006 N 231-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5497), от 18.12.2006 N 232-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5498), от 29.12.2006 N 258-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст.21), от 05.02.2007 N 13-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.02.2007, N 7, ст.834), от 26.06.2007 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.07.2007, N 27, ст.3213), от 19.07.2007 N 197-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст.3993), от 02.10.2007 N 225-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 08.10.2007, N 41, ст.4845), от 01.12.2007 N 318-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст.6079), от 06.12.2007 N 333-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.12.2007, N 50, ст.6246), от 24.04.2008 N 49-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.04.2008, N 17, ст.1756), от 13.05.2008 N 68-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.05.2008, N 20, ст.2253), от 14.07.2008 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.07.2008, N 29 (ч.1), ст.3418), от 22.07.2008 N 141-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч.1), ст.3597), от 23.07.2008 N 160-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч.2), ст.3616), от 30.12.2008 N 306-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.14), от 30.12.2008 N 311-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.19), от 30.12.2008 N 312-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.20), от 30.12.2008 N 315-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.23), от 09.02.2009 N 7-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 16.02.2009, N 7, ст.775), от 29.06.2009 N 132-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.06.2009, N 26, ст.3130), от 17.07.2009 N 145-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3582), от 27.12.2009 N 352-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст.6428), от 08.05.2010 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.05.2010, N 19, ст.2291), от 27.07.2010 N 194-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2010, N 31, ст.4163), с изм., внесенными Федеральными законами от 24.07.2008 N 161-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч.2), ст.3617), от 18.07.2009 N 181-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3618);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.01.1996, N 5, ст.410), в ред. Федеральных законов от 12.08.1996 N 110-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.08.1996, N 34, ст.4025), от 24.10.1997 N 133-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 27.10.1997, N 43, ст.4903), от 17.12.1999 N 213-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.12.1999, N 51, ст.6288), от 26.11.2002 N 152-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.12.2002, N 48, ст.4737), от 10.01.2003 N 8-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.01.2003, N 2, ст.160), от 10.01.2003 N 15-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.01.2003, N 2, ст.167), от 26.03.2003 N 37-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 31.03.2003, N 13, ст.1179), от 11.11.2003 N 138-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 17.11.2003, N 46 (ч.1), ст.4434), от 23.12.2003 N 182-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2003, N 52 (1 ч.), ст.5034), от 29.12.2004 N 189-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.15), от 30.12.2004 N 219-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.45), от 21.03.2005 N 22-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.03.2005, N 13, ст.1080), от 09.05.2005 N 45-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 09.05.2005, N 19, ст.1752), от 18.07.2005 N 89-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2005, N 30 (1 ч.), ст.3100), от 02.02.2006 N 19-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.02.2006, N 6, ст.636), от 18.12.2006 N 231-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5497), от 30.12.2006 N 276-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст.39), от 26.01.2007 N 5-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.01.2007, N 5, ст.558), от 20.04.2007 N 53-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 23.04.2007, N 17, ст.1929), от 26.06.2007 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.07.2007, N 27, ст.3213), от 19.07.2007 N 197-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст.3993), от 24.07.2007 N 218-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст.4015), от 02.10.2007 N 225-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 08.10.2007, N 41, ст.4845), от 25.10.2007 N 234-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.10.2007, N 44, ст.5282), от 04.11.2007 N 251-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.11.2007, N 45, ст.5428), от 29.11.2007 N 287-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст.6048), от 06.12.2007 N 334-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.12.2007, N 50, ст.6247), от 24.04.2008 N 49-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.04.2008, N 17, ст.1756), от 14.07.2008 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.07.2008, N 29 (ч.1), ст.3418), от 25.12.2008 N 280-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2008, N 52 (ч.1), ст.6235), от 30.12.2008 N 308-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.16), от 09.04.2009 N 56-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 13.04.2009, N 15, ст.1778), от 17.07.2009 N 145-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3582), от 08.05.2010 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.05.2010, N 19, ст.2291), от 07.02.2011 N 4-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 14.02.2011, N 7, ст.901), с изм., внесенными Федеральным законом от 26.01.1996 N 15-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.01.1996, N 5, ст.411), постановлениями Конституционного Суда РФ от 23.12.1997 N 21-П (Собрание законодательства РФ от 29.12.1997, N 52, ст.5930);

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2005, N 30 (ч.II), ст.3128), от 31.12.2005 N 199-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.01.2006, N 1, ст.10), от 31.12.2005 N 210-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.01.2006, N 1, ст.21), от 03.06.2006 N 73-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.06.2006, N 23, ст.2380), от 27.07.2006 N 143-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст.3442), от 04.12.2006 N 201-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 11.12.2006, N 50, ст.5279), от 18.12.2006 N 232-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст.5498), от 29.12.2006 N 258-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст.21), от 10.05.2007 N 69-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.05.2007, N 21, ст.2455), от 24.07.2007 N 215-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.07.2007, N 31, ст.4012), от 30.10.2007 N 240-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.11.2007, N 45, ст.5417), от 08.11.2007 N 257-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.11.2007, N 46, ст.5553), от 04.12.2007 N 324-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.12.2007, N 50, ст.6237), от 13.05.2008 N 66-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.05.2008, N 20, ст.2251), от 16.05.2008 N 75-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 19.05.2008, N 20, ст.2260), от 14.07.2008 N 118-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 21.07.2008, N 29 (ч.1), ст.3418), от 22.07.2008 N 148-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч.1), ст.3604), от 23.07.2008 N 160-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.07.2008, N 30 (ч.2), ст.3616), от 25.12.2008 N 281-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.12.2008, N 52 (ч.1), ст.6236), от 30.12.2008 N 309-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.01.2009, N 1, ст.17), от 17.07.2009 N 164-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3601), от 23.11.2009 N 261-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 30.11.2009, N 48, ст.5711), от 27.12.2009 N 343-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст.6419), от 27.07.2010 N 240-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2010, N 31, ст.4209), от 22.11.2010 N 305-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 29.11.2010, N 48, ст.6246), от 29.11.2010 N 314-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.12.2010, N 49, ст.6410), от 20.03.2011 N 41-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.03.2011, N 13, ст.1688), от 21.04.2011 N 69-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.04.2011, N 17, ст.2310), с изм., внесенными Федеральным законом от 27.07.2010 N 226-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 02.08.2010, N 31, ст.4195);

Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в ред. Федеральных законов от 01.12.2007 N 318-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 03.12.2007, N 49, ст.6079), от 29.04.2008 N 58-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 05.05.2008, N 18, ст.1941), от 30.06.2008 N 108-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 07.07.2008, N 27, ст.3126), от 08.11.2008 N 195-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.11.2008, N 45, ст.5141), от 17.07.2009 N 164-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3601), от 17.07.2009 N 173-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3610), от 27.12.2009 N 374-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст.6450), от 27.12.2009 N 379-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст.6455), от 05.04.2010 N 40-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 12.04.2010, N 15, ст.1736), от 08.05.2010 N 83-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 10.05.2010, N 19, ст.2291), от 29.11.2010 N 313-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 06.12.2010, N 49, ст.6409), от 01.03.2011 N 22-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 07.03.2011, N 10, ст.1281), от 01.07.2011 N 169-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 04.07.2011, N 27, ст.3880), от 11.07.2011 N 200-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 18.07.2011, N 29, ст.4291), от 18.07.2011 N 242-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 25.07.2011, N 30 (ч.1), ст.4590), с изм., внесенными Федеральными законами от 18.07.2009 N 181-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 20.07.2009, N 29, ст.3618), от 27.06.2011 N 162-ФЗ (Собрание законодательства РФ от 04.07.2011, N 27, ст.3873);

Приказ Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (Российская газета от 24.02.2010, N 37);

Закон Санкт-Петербурга от 16.06.2004 N 334-51 "О доверительном управлении имуществом Санкт-Петербурга" в ред. Законов Санкт-Петербурга от 19.10.2005 N 569-82 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2005, N 12), от 25.10.2006 N 526-84 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 20.12.2006, N 12), от 14.04.2010 N 213-62 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 17.05.2010, N 17);

Закон Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.07.2004, N 7), в ред. Законов Санкт-Петербурга от 01.12.2004 N 644-96 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.01.2005, N 1), от 14.12.2005 N 694-106 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2006, N 1), от 10.05.2006 N 226-36 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.06.2006, N 6), от 07.03.2007 N 105-23 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.04.2007, N 4), от 13.02.2008 N 68-15 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 17.03.2008, N 10), от 16.04.2008 N 240-40 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 19.05.2008, N 18), от 19.11.2008 N 739-135 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 15.12.2008, N 48), от 18.11.2009 N 561-103 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.11.2009, специальный выпуск), от 13.10.2010 N 540-126 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 15.11.2010, N 44), от 01.12.2010 N 684-159 (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 20.12.2010, N 41), от 08.06.2011 N 388-80 (Петербургский дневник от 14.07.2011, N 26);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.06.2005 N 826 "О порядке принятия решений о передаче в доверительное управление находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости" в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 26.12.2005 N 1999 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2006, N 1), от 11.12.2007 N 1589 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2008, N 1), от 30.06.2010 N 881 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 30.08.2010, N 8);

абзац десятый исключен с 28 ноября 2011 года - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р. - См. предыдущую редакцию;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2011, N 3);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1589 "О Комитете по управлению городским имуществом" (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.11.2004, N 11), в ред. постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2005 N 1828 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2005, N 12), от 21.02.2006 N 166 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.01.2007, N 1), от 03.10.2006 N 1198 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.11.2006, N 11), от 23.01.2007 N 49 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 21.03.2007, N 3), от 20.02.2007 N 168 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.04.2007, N 4), от 13.11.2007 N 1426 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.12.2007, N 12), от 04.12.2007 N 1542 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 31.01.2008, N 1), от 01.04.2008 N 318 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.05.2008, N 5), от 24.07.2008 N 899 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.08.2008, N 8), от 28.07.2008 N 911 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.08.2008, N 8), от 26.08.2008 N 1085 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2008, N 9), от 22.12.2008 N 1624 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 26.01.2009, N 1), от 20.01.2009 N 12 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.03.2009, N 3), от 20.01.2009 N 23 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.02.2009, N 2), от 24.02.2009 N 214 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.04.2009, N 4), от 17.03.2009 N 270 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.04.2009, N 4), от 29.06.2009 N 760 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 28.08.2009, N 8), от 22.09.2009 N 1031 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 29.10.2009, N 10), от 12.10.2009 N 1098 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 27.11.2009, N 11), от 19.11.2009 N 1304 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 25.12.2009, N 12), от 05.05.2010 N 554 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 24.05.2010, N 19), от 08.06.2010 N 752 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 28.06.2010, N 24), от 17.11.2010 N 1539 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 29.11.2010, N 46), от 28.01.2011 N 87 (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 2, 25.02.2011);

распоряжение Комитета от 19.08.1996 N 485-р "О порядке подготовки материалов на рассмотрение Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядке издания распоряжений Комитета по итогам работы Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - распоряжение Комитета N 485-р) (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 10/96), в ред. распоряжений Комитета от 15.10.1996 N 631-р (Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 11/96), от 09.07.1998 N 982-р (Правовая система Конcультант Плюс), от 28.09.2001 N 1576-р (Вестник Администрации Санкт-Петербурга от 30.11.2001, N 11), от 09.04.2004 N 236-р (Санкт-Петербургские ведомости от 11.05.2004, N 86), от 21.07.2005 N 258-р (Правовая система Конcультант Плюс), от 04.05.2006 N 123-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 22.05.2006, N 18), от 17.08.2006 N 251-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 04.09.2006, N 34), от 27.07.2007 N 205-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 13.08.2007, N 32), от 30.01.2008 N 24-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 18.02.2008-25.02.2008, N 6), от 18.02.2008 N 38-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 15.03.2010-22.03.2010, N 10), от 11.07.2008 N 130-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 28.07.2008-04.08.2008, N 29), от 04.09.2008 N 169-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 22.09.2008-29.09.2008, N 37), от 26.12.2008 N 239-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 15.03.2010-22.03.2010, N 10), от 09.04.2009 N 41-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 27.04.2009-04.05.2009, N 16), от 16.06.2009 N 70-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 20.07.2009-27.07.2009, N 28), от 21.07.2009 N 87-р (Правовая система Конcультант Плюс), от 04.12.2009 N 154-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 15.03.2010-22.03.2010, N 10), от 11.12.2009 N 159-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 18.01.2010-25.01.2010, N 2), от 22.06.2010 N 86-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 19.07.2010-26.07.2010, N 28), от 08.10.2010 N 143-р (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 25.10.2010-01.11.2010, N 42) (абзац девятый в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р, - см. предыдущую редакцию);

распоряжение Комитета от 01.06.2010 N 76-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость от 21.06.2010-28.06.2010, N 24);

распоряжение Комитета от 22.06.2009 N 74-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование целевым назначением объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, в порядке оказания государственной помощи" (далее - распоряжение Комитета N 74-р) (Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость, 06.07.2009-13.07.2009, N 6);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 N 939 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 01.08.2011 N 28), в ред. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 03.08.2011 N 1090 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга от 05.09.2011 N 33) (абзац дополнительно включен с 28 ноября 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2011 года N 186-р).

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

2.7.1. Перечень документов, предоставляемый лицом, подающим заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда:

Заявка на участие в аукционе должна содержать: сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрани